买卖二手房我收了定金，可是不是户主本人签字，没有委托书是妻子收的定金 买卖二手房我收了定金，可是不是户主本人签字，没有委托书是妻子收的定金，现在不想卖了，这个合同生效吗 问题状态：待解决 户主没有签字，户主在刑拘，所以妻子不想卖了，对方非要违约金...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中 我们多大的公平和公正？1.一年前，中介上门去收这个房东的这套房子，并签了个委托书，独家代理，并收了房东房产证。然后私自把房子抵押了出去。在购房时，中介没有让房东 ...
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2011年通过房产中介买了一套二手房，当时我付了41万全款给了中介，有收条和银行水单，然后中介付款给原房东。当时原房东，第三方（我叔叔 一趟找原房东，但具体时间一拖再拖，总是推说自己很忙。 现在我手头有的东西：房屋买卖全权公证委托书（少了房东妻子的签字），原房东的房产证，原房东夫妻双方的身份证复印件， ...
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通过中介买卖二手房 在今年6月24日，通过中介公司买到二手居住房，刚开始以我女朋友名义购买，在签合同前我女朋友告诉信用卡有违约，但几次不知道 房东本人，又是他们一同事，他们还装作不认识，我当时就提出质疑，我要求看他们委托书，看过之后发现有国家司法机关盖章，也确实委托此人代办，但看到签发日期是2018年 ...
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关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下， 、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作，我会有风险吗？如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗，从而产生的纠纷会牵扯我吗？因在过户之前 ...
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二手房，夫妻产权，丈夫在上海房地产买卖合同上没有签字。唯一一套房，买家签合同都是代签，居间代签人女儿签自己的名字，上海房地产买卖代签，代签 ，没有看到授权委托书，事后他们自己私自手写的授权书有法建效力吗？要不要公证委托书才有法律效力？居间上房价240万，网签的合同上谢180要，还有补充协议写装修费58 ...
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1.二手房买卖合同，是和房东表哥签的，有房东手写的委托书，房东签字全权委托。此时产证没办理，合同约定1月10日前出产证，预交定金10万 下,对于二手动迁房交易，这个流程上是否有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字 ...
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你好蒋律师 问下 如果通过中介机构买卖二手房中卖方持有的委托书非房主本人签字 签订的三方买卖合同是否有效，对卖方提供的非本人委托书这种行为需要承担什么责任？...
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我买二手房，晚上看房，一时冲动下，和中介及房东（出售方）签了居间协议。在以下的情况下，我是否可以申请居间协议无效或终止，拿回我的5万元？ ，房产证会变更为他母亲，但房东也没有他母亲的委托书，他母亲是否意愿出售房产，并全权委托给他？如果房产证变为他母亲，到时签房产的买卖合同时，我付了首付，但该房产存在 ...
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您好，咨询一下，正要买一套二手房，房子现在是房主小姨子在住，并委托小姨子卖房，但没有做房屋买卖委托书公证，只是在中介签了委托书，交定金直接给妹妹，想咨询的是这种委托书具有法律效力嘛？是不是交定金或签合同都要和房主本人来进行~谢谢...
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