房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米 。那么具体细节流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作，公正的话是要公正一些什么内容， 最终才能保证我们买卖双方的 ...
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二手房卖买 房地产买卖（居间）合同 以银订按揭方式付款，最后有一条备注：如本备注条款与本合同前述条款有冲突的，由本备注条款为准的最后一条说卖方同意买方向银行申请30万贷款，具体操作流程由中介方控制，超过首付115000的部分首付款，卖方需在收到首付款当时转入经纪方指定的账户，双方 ...
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你好，我在二道通过链家地产买来一个二手房，全款72万，上月8号签的买卖三方协议，有效期20天，期间房主以各种理由推迟更名，现合同期已过，房主说不卖了， 。由于签合同当天房主有事，故我的协议上的甲方（卖家）是中介代签，而中介那份是房主本人签的。我想起诉，请问我该起诉谁，中介还是房主，还是双方，什么流程?...
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我是外地户口，在房屋限购前签了房屋买卖合同，是二手房，交了定金，中介费，贷款风险费和评估费，限购后无法继续进行之后买房的流程，能解除合同并返还付的钱吗？...
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我购买二手房，没通过中介，买卖合同约定“乙方(即我方)承诺按照房地产正规合法交易流程和时间节点向甲方支付首付款和尾款",现在卖方坚称一定要在打协议当天拿到差价(差价是:实际成交价减政府指导价)，他担心打协议时是政府指导价小于实际成交价，后期我们不给差价。这合理吗？...
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二手房交易中，买方贷款已审批通过，等待卖方自行解压房产后办理过户等后续流程。但是卖方已还在筹钱为由一直推脱不去解压，买方已委托中介给卖方发出履约函，（合同中写的是由担保公司给卖方解压，但是后来房东自己说可以自行解压，然后买卖双方就到银行办理了首付款冻结并办理贷款审批，买卖双方均签字。但 ...
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我在上海刚要买一套二手房，房东在北京，委托他哥哥来卖房子，我交了定金，，签了买卖合同，，但正式的上海买卖合同房东要回来签后，之后的手续都是委托哥哥来办理，，请问律师，这样的流程方式行吗？我需要注意什么，，谢谢...
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房天下），确定购买了彭浦地区的二手房。 在签署居间合同后，我缴纳了3万元订金，并在居间合同约定时间内与对方签署了上海房屋买卖合同（房管局监制的标准合同， 要上学以及新政策的实施导致我承担了更多的损失，所以我希望能够通过诉讼的方式要求对方继续履行合同。 不知是否可行，具体的流程以及诉讼费用律师费用是多少...
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我于2013年向房主购买了一套二手房，并签了购房买卖协议，是委托中介办理的，也付了中介费，当时产权上的名字是写男房主的名字，在过户时男房主有叫个女 我想问下，我胜诉机率有多大，要收集哪些证据，到时出庭作证时，对我比较有利，是否要赶紧做财产保全，保全办理流程时间要多久，麻烦各位专家，给我指点下，谢谢！...
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可能批贷款的时候，中介却说不是的，是买家自己用自己的信誉做担保买房，和我家房无关，因为她有工作有还款能力，所以就可以自己申请贷款，和他自己一样，自己给 具体是想都是什么流程是否严格把关，我怕中介在欺骗家母年迈我们又是外行，所以后面万一发生我们不愿见到的事情或状态怎么办？这样算欺骗的买卖交易吗？主要想问 ...
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