律师好，本打算在河北燕郊买一套二手房，买的时候中介推荐了一套公证房，初期不懂交了定金2W，等面签的时候发现房屋里面落有第一任房东户口（第一任 签署限期迁出户口协议，第一任房东不同意签署协议，于是一直拖延时间。现在房子并没有交易，第二任房东也不愿意退还我定金2W。在这个过程中我也了解了公证房的产权不清晰 ...
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万元，（大写）______。 2、甲乙双方同意根据房屋交易分两期付款： 第一期：乙方应于合同签订前支付甲方定金（人民币）______元整。（大写）_________。 第 协议给乙方。 第八条 合同的效力 1、本合同自双方签字后生效。 2、本协议一式两份，甲乙双方各一份。 第九条 本合同保存 本协议一 ...
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相关的所有权的证明。买卖协议没经律师，由卖方执笔，注明为：购房协议书；其上注明房产位置及产权证号，有注明附储物间。以及交易金额及已收定金3万，余款待房子 交清。交房时间注明：由甲方与他人有关事宜办理后再通知书已方前来交结，没有注明具体的房屋交接日期，此点当时有提出要求加上，但卖方没加。另协议注明：过户 ...
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我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了 存量房房屋买卖合同 和 居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千，但后续贷款中 就打算先了解下商业贷款，但商业由于我银行流水未通过，导致现在无法交易，也未房屋过户交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意， ...
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于14年10月看中一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的 2.任何一方违约将承担双倍的违约金。 但卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. 卖方是否已构成违约。 2. 违约金计算是否正确：3万本金+3W ...
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12月底本人看中一套房，并通过中介签订了三方买房协议，缴纳了购房定金15000元、中介费15000元，另外还预付了房屋贷款评估费7000元。合同约定2013年2月底前 有2套房贷记录了。现在由于国五条细则出台，贷款无法办理下来，二手房没交易成功。合同只有终止执行。由于贷款无法办理，形成了买方（我）的 ...
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年7月12日通过链家地产中介与业主签订了购房合同与定金合同，当日支付给业主2万元定金。由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年年末，所以在购房合同 银行办理了首付款的“二手楼交易资金监管协议”。8月6日链家地产告知我银行的贷款已批复，可以约时间去办理过户。时至今日，租户尚未搬离该房屋，也就是违反了 ...
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承诺房子是动迁房有动迁协议，下周日网签合同时带过来，于是我们付了定金5万，房东开了收据，房产证抵押在中介公司。11月18日约定时间付首付并签上海市的房屋买卖合同，但是房东不愿意提供动迁协议，逼我们上营业税或者提出解约。中介方去交易中心确认过该房是动迁房，劝说房东没有动迁协议只要配置 ...
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请教：目前我看中一套二手房，中介介绍的情况是这样的，此套房为售后公房，还没有办产证，中介提出我（买方）和中介、房东（卖方）签定协议，由我支付5万元定金后，房东再去办产证，办好产证再签定买卖合同，进行房屋买卖交易，5万元定金转为首付房款。 我担心的问题是： 1、 ...
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己方合同义务，在2011年1月11日支付了定金2万元， 1月12日原被告双方共同到建设银行办理了房屋交易资金托管手续，原告同日将购房首付款16万元 税务局提交相关材料，原告2月25日原告到宝安区地税局提交了《房屋交易信息登记表》、资金监管协议及支付部分购房款的凭证，3月 ，宝安区地税局为原告出具了 。 ...
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