我于2016年4月12日和一二手房房主签订居间购房买卖契约。由于房子未满2年，需缴纳房产营业税，故和房主约定待产证满2年时，即2016年8月 涨近25万元，故拒绝房主的赔偿要求。房主在上周向我发出律师函，指出我未按合同内容，即签订合同之日，支付购房定金及首付+贷款。此项实际上是由于填写合同时，未按合同 ...
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想买个二手房问我知道谁有二手房要卖不。刚刚好我知道有个人他房子要卖。所以我帮他们牵了个线。他们两自己谈好了 并签了买卖合同。当时卖房那方要求支付6 工资一直被法院冻结着。给我的生活造成了很大的影响。我感觉我太冤了。他们买房卖房我只是钱了个线这中间我没有收取任何好处。现在我想咨询一下怎么来维护我的利益...
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想买个二手房问我知道谁有二手房要卖不。刚刚好我知道有个人他房子要卖。所以我帮他们牵了个线。他们两自己谈好了 并签了买卖合同。当时卖房那方要求支付6 工资一直被法院冻结着。给我的生活造成了很大的影响。我感觉我太冤了。他们买房卖房我只是钱了个线这中间我没有收取任何好处。现在我想咨询一下怎么来维护我的利益...
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购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。 合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定 ...
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房屋转移手续成功，是否将来就不会涉及到与当前卖方的权利纠纷？ 10.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此 ...
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我于10月底购买**区二手房一套,当时与中介、卖方签订了中介提供的购房合同,2天后交了定金3万元及中介费11800元。因此房有抵押贷款,卖方与我商议先首 签合同之后。 目前我只想套牢这套房子，因为卖方已没有资金，并且就只有这一套房产，起诉后就算判定给我赔偿他万一什么都没有我还是不合适。 这种情况下我该 ...
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我在前段时间在中介公司签了一份二手房买卖合同，并交了2万的定金，房子现在没有两证，得等到9月份两证才下来，我买的房子是两个人共有的， 问下，这份合同有法律效应吗？如果有，那如果等到9月份下两证的时候另一个房产所有人变相不同意卖房（比如说这个合同签订时他并不知情等），怎么办？如果合同无效，我是否可以要求 ...
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申请到贷款，因此房屋还未过户，且他们之间签订的买卖协议将要取消。房产中介要我和原业主签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否会存在纠纷？或者，我们可以约定一个他与A解除协议的时限？ 另外， ...
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我于2018年9月30日购买一套二手房，没有房产证(原开发商处于破产清算过程中，且旬阳这几年开发的商品房都难以获得房产证)；甲方已将房屋，购房 状况，保证该房屋没有设定担保、没有出租、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索”，原合同甲方违约责任约定：” 如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已 ...
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我于2007年9月购买一套二手房，该房2007年1月交房，因未办理房产证，房屋尾款10万元约定于过户时支付。时我在合同背面写明每月支付利息600元。 银行出现纠纷陷入倒闭境地，银行封了该开发商名下土地、房产。我随即通知原房主，因房屋出现纠纷，利息停止支付。2017年1月，经过政府及野猪多方努力，原房主 ...
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