父母经熟人介绍买了一套二手房，付了一半房款，签了合同，合同有写违约金5000，现在不想要了（因为房子没有房产证，办不了过户）想退款，对方说可以，但是没钱，要等房子再出手以后再退，我们现在应该怎么做...
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十几年前买的二手房，未办理过户手续，房子是哥哥出钱买的，写的弟弟的名字，当时弟弟坐牢，跟哥哥签的购房合同，我有每个月的银行还款记录，社区也能证明我一家人一直住在这里，但法院要强制执行这个房子，让我搬家，理由是这个房子做了抵押贷款，现在还不上，请问我该怎么维护自己的权益？...
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十几年前买的二手房，未办理过户手续，房子是哥哥出钱买的，写的弟弟的名字，当时弟弟坐牢，跟哥哥签的购房合同，我有每个月的银行还款记录，社区也能证明我一家人一直住在这里，但法院要强制执行这个房子，让我搬家，理由是这个房子做了抵押贷款，现在还不上，请问我该怎么维护自己的权益？...
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二手房纠纷，我是买方，收到卖方的法律仲裁通知书，该如何应诉？，双方于去年10月份签订房屋购买协议，签订协议后10内，我们去中介交的首付款， 和中介，我们两方将全部房款以及利息包括仲裁费用都付给他...请问这种情况怎么解决！ 我们是按合同正常交易程序履行的义务。现在出现这种情况，买房也是受害者 我想知道 ...
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我正在购买二手房，看房时油烟机已安装，灶头在一旁放置，中介一开始也未提到这些另收费，合同也未提及。现已过户至我名下，房主要求拿走这两样，请问我应该怎么做？...
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我正在购买二手房，看房时油烟机已安装，灶头在一旁放置，中介一开始也未提到这些另收费，合同也未提及。现已过户至我名下，房主要求拿走这两样，请问我应该怎么做？...
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本人通过中介购买了一套二手房，现无法更名，房产证也还没有办理下来，原购房合同什么的上面都是原业主的名字，中介合同上签的房屋总价71万，我首付就付给对方 合同有法律效益吗？如果后期原业主不认账那我单凭中介合同有无保障？这种合同有无法律效益，去打官司的话我有没有胜算？我应该怎么做以最大化保障我的卖方利益？...
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我想问一下我买的二手房银行按揭贷款审核通过了，该去办理过户了，可是卖家看到房价涨了不想卖了，卖家说要我付全款，要么退还我定金，可是合同上写的是按揭付款。我该怎么做呢？...
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买二手房，现在卖方想违约，我准备起诉，但是到法院如果卖方说我没有不准备卖，却又迟迟不配合过户，而合同上没有约定过户限期我该怎么做对自己有利！...
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卖方产权人为父（父，母，女儿），房屋买卖合同已签署，其它款项全部以支付，贷款也发放，目前只等过户，卖方父意外身亡，请问接下来的过户是否仍可继续？是否必须重新做卖方产权过户以后再重新签署买卖合同？ 卖方目前没有反悔意愿，希望能继续完成交易，请问继续过户，买方是否存在风险？该怎么做？ 谢谢。...
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