买二手房，和房主一起找了个中介，办理相关过户等手续。已交中介费用12000。办理过程中，因为买房本人忙，故进行了公证委托给了亲戚代办理剩下手续。公正等流程都是自己去相关部门办理的。现在，中介说，多了个手续要多少钱，其实没多，后续手续家人办理的话，再去 ...
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请问律师，我想把自己的二手房卖了，如果挂到中介，一般什么流程？合同签订几份？买房的人分几次把钱给我？都什么时候给？怎么过户？怎么防止被骗？有买卖房子的程序介绍吗？我想了解，谢谢！...
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您好！我最近买了个二手房，我是买方，合同上写的是5月31日前办理完成过户，但是由于卖方未提前申请房产解押，也未提前了解银行解押办理时间，致使6 办完解押。从而导致过户等手续相继推迟，至今（6月10日）房屋都还在走流程。而我现住的房子租期至6月15日，卖方要求我的买房贷款不下来不能搬进去。 所以我必须得 ...
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您好！我最近买了个二手房，我是买方，合同上写的是5月31日前办理完成过户，但是由于卖方未提前申请房产解押，也未提前了解银行解押办理时间，致使6 办完解押。从而导致过户等手续相继推迟，至今（6月10日）房屋都还在走流程。而我现住的房子租期至6月15日，卖方要求我的买房贷款不下来不能搬进去。 所以我必须得 ...
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大状您好！我于去年在东莞市沙田镇通过中介公司看中了一套二手房。我方到中国邮政申请了买房贷款，由于业主迟迟不去签名导致没办法进行，后来业主又以 手续，而且我方还应担保公司要求到公证处做了全权委托公正。由于业主的两度不配合办理过户流程，并且在此期间房价涨了不少，请问我应该怎样做才能保障我的权益，才能顺利 ...
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想买二手房，通过中介了解到一卖方的房子有贷款，但是手里没钱换，想通过我预支买房钱，然后等一个流程后才跟我过户，这样可靠吗？有什么途径可以保证我买下房子？...
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您好，我之前买了一个二手房，中介安排签了合同，当时不太懂，后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口，但未约定卖方户口不迁的 的各种责任和违约赔偿条款，对卖方基本上没有什么规定。我们毕竟不如中介专业，直到遇到具体流程的时候才发现很多规定和其他中介的行业默认规定不一样。之前签的补充协议里面确实有 ...
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您好，之前买了一个二手房，中介安排签了合同，当时不太懂，后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口，但未约定房主户口不拆迁的 的各种责任和违约赔偿条款，买房基本上没有什么规定。我们毕竟不如中介专业，直到遇到具体流程的时候才发现很多规定和其他中介的行业默认规定不一样。 请问这种情况，买房有权力 ...
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我要在合肥购买二手房，中介在没有办理贷款之前，先让我办理过户手续，先交首付和中介费。我觉得流程不对，求专家解释...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷 ...
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