确定。 第十一条 交付条件 （一）出卖人应当在2013年7-31前向买受人交付该商品房。 （二）该商品房交付时应符合以下所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 满足第十二条中出卖人承诺的市政基础设施达到的条件； 第十三条 ...
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商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面 出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受 ...
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商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面 出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受 ...
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开发商把消防立管安装在套内该如何维权？开发商未竣工验收，没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，但是通知可以交房，现场查看在客厅位置安装了消防立管。 开发商解释，卫生间实行了同层排水新工艺，同层排水的情况下，安装消防立管无法作防水。 但是《住宅建设规范》，规定消防立管不得安装在套内。该如何维权？...
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请本人于2007年6月付全款买了一套商品住宅预售房,约定是2007年12月31日前交房,直到2010年5月份才通知可以交房了,但是开发商 ...
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本人于2007年6月买了一套商品住宅预售房,约定是2007年12月31日前交房,直到2010年5月份才通知可以交房了,但是开发商什么证书也没有,,什么 ...
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为隐蔽工程的排水管接口没接好导致。2013年1月1日地产公司发的住宅质量保证书中根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》写明保修范围第2条“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏水”及保修期限第2条“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、 ...
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材料为断桥，但是合同中的装饰标准写的断桥铝合金中空玻璃窗或LG塑钢中空玻璃窗，在质量保证书里面明确的是断桥铝合金中空玻璃窗。在收房时，开发商以或塑钢为由推脱。最后了解到原设计也是断桥。 其次是违反规范，消防强条，高层住宅屋顶为联通，小区未设残疾人坡道，等等等等问题。 还有其他未按图纸施工的问题， ...
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开发商寄送收房通知书前，没有提前联系本人，导致本人因交房地点城市疫情封控无法按时到达指定交房地点。并且开发商没有提前展示过《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》的相关文件，楼房目前没有通过综合验收，是否可以拒绝收房...
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买了精装房，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同， ...
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