165平米的房屋（共六层，我家在第六层）买卖合同，后房屋建成后实际面积为209平米（房屋面积为173平米，公摊楼梯、过道、走廊后为195平米，再公摊 十条说面积误差在3%以上我们有权解除合同的，我们合同上关于面积差异处理就只写“以产权登记面积为准，两者面积出现差异时，据实结算房价款，多退少补”，这算不 ...
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您好， 我购买的商铺，合同上套内建筑面积17.08平方米，经房屋测绘局最终测量，实测套内建筑面积为18.36平方米，较合同约定的17.08平方米超出1. 面积误差比约为7.49%。 购房合同的补充协议将正文关于“面积确认及面积差异处理”条款修改，具体为： 十 、 将合同第十八条修改为 : 合同约定的该 ...
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差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人收到甲方通知之日起10日内前来办理相关手续否则由买受人自行承担所有法律责任。 该条最后一段为手写，其余机打。 问题：1 关于面积误差，必须要签署新合同吗？在原合同基础上签署补充协 议行不行？办房产证需要 ...
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了我家原来的房子，我们村实施拆迁安置办法是不论拆迁前房屋面积大小，拆迁后每户都是按两分的土地面积划为宅基地的，如家里有两个儿子且长子年满22周岁 里面的特殊情况吗，我家能分到两份宅基地吗？？？ ③ 还有就是时间问题，拆迁安置办法中关于分宅基地的截止时间是2007年12月份，但是村组分宅基地的时间却是在 ...
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房屋原址重建，原房子有独立产权，因为太旧了，是我父亲单位出资重建，同等面积免费置换，超出面积按价格补差，合同签的2008年底交房，可是到了今天还是没有交房， 原有房屋的面积来核算，新房超出的部分要求补差现金，当我提出原本房屋面积不够时，单位的答复是，这两件事不是一件事，所以我以补差金额的2.5倍购买了 ...
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北京市高级人民法院94年4月25 日发布并实施的《北京市高级人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第二部分“关于公有房屋纠纷受理问题”中的第6条“单位分配给职工的房屋被 由这单位分配与使用，产权是另一单位。99年房改依据国家房改政策作为补差面积分配给了赵先生，事实清楚，但另一人却与产权单位串通，签订了 ...
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部门出来解决。 回文单位： 博罗县 办理时间： 2014-03-11 处理结果： 林保来： 关于你提出的信访事项，现答复如下： 林保来的楼房位于龙桥大道夏寮村 耐久性的影响，无法确定受损是由拆迁引起或建设使用不当引起。（2）受损房屋倾斜问题，主要是建设施工时没有处理好，有垂直度的偏差，不符合国家的规范 ...
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关于小区车位问题，商品房买卖合同中写道：房屋所在项目中规划的所有的地上车位、地下车位等，均没有列入房屋共用部位和共用房屋的分摊面积范围内，也不是影响该 的地上车位、地下车位等全部归甲方所有，由甲方享有收益、处分等全部权利，不因该房屋买卖而受到任何影响。这句话中，有没有侵犯到业主的权益呢？上述所说的公共 ...
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到几家临时用地的搬迁问题.乙方的临时用房于2000年11月建造,建筑面积51.6平方米.为此社区通过协调,双方就拆迁意向达成如下 协议: 1.乙方房屋拆除后,社区优先考虑 伤残因为她需要护理,所以把原来我们住的房子让给她了,,现在社区要我交钱,我的钱被他扣在那里,我没办法,我不知道要跟谁解决这个问题? ...
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律师 您好！ 我想咨询的是关于农村宅基地上房屋重建审批的事宜。老家农村位于上海嘉定的郊区，农村的房屋建造已有30多年，产证面积280多平方。限于当时建造 等方面居住体验都很差，目前想要重新建造。农村宅基地房屋重新建造需要批文，问题是：重新申请的批文房屋面积只有180平方。对此，少掉的100平方有异议。 ...
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