。现在还有一个月合同就到期了，我准备收回房子自己干，提前一个月通知承租人，她却说接房子的时候有2.8万转让费，而且说我当时口头答应他至少出租三年。我只记得 他一年的房租，签订了一年的合同。第一个承租人只是说他自己亲戚要干，我也没有多想。现在第二个承租人却以这个为理由，要求继续承租。我能收回自己的房子吗 ...
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给她打电话时她说等我们到期后她不打算继续出租了，要收回自用，所以也不会继续找新房客了，她认为4月份的空置也应该由我来承担损失，我当时想早点结束这件事情， 你打官司好了。 我觉得人不能这样得寸进尺，我是脾气很好，但是也不好欺负，所以我想咨询一下，像这样的情况我应该怎样处理？ 烦请尽快给予答复，非常感谢！...
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违约，要没收保证金及处置房内物品。 但是第七条中有该条款； 如甲方要求收回出租房屋，则在合同期满前一个月通知乙方，乙方应按期迁出。如乙方逾期不迁出，甲方 权按照乙方实际居住天数收取租金，但逾期时间不得超过30天。 想咨询下，此两项条款是否有矛盾？如果在合同到期后30天内搬出，是否构成违约？房东有权没收 ...
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什么时候东西配齐了我再交”这样的话（我们每个人签合同的日期不一样 他比我们早到期） 出租方就以他不按交租日期及时交租为由 对他采取“清宿”措施 而合同上关于这一条也注明是甲方（出租方）有权清户更换门锁收回房屋 但实际上只是交租日期的第二天 他们直接来把人家门给拆了 而且把东西 ...
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我的房屋租给中介，合约还有一个月到期。我提前两个多月告诉中介我想提早一个月收回房子，原意遵照合约付一个月的违约金，但中介不答应，并且要求合约 打隔断已经被警察贴条几回了，必须提早收房，中介还是不交房，还说必须到合约到期。期间我们还发现中介原有公司已经吊销，他们现在告诉房客房子是他们的，跟房客签假合约。 ...
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律师您好！我是房东，我有一套房子出租给公司了，合同签的5年，房租半年一付款，上次的房租付款到4月30号到期，合同上写的应该提前5-15天付5月 日开始的房租，若预期（逾期是指实际房屋租金到期时间）15日没有支付租金，房东可以要求索赔3个月房租。没有写收回房子的条件，但是我现在不想租给他们了，我能不能有 ...
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律师您好！我是房东，我有一套房子出租给公司了，合同签的5年，房租半年一付款，上次的房租付款到4月30号到期，合同上写的应该提前5-15天付5月 日开始的房租，若预期（逾期是指实际房屋租金到期时间）15日没有支付租金，房东可以要求索赔3个月房租。没有写收回房子的条件，但是我现在不想租给他们了，我能不能有 ...
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不得转租，承租方不同意，说他是给上家转让费转租过来的，也要转租给别家，现在合同到期了，承租方新合同又不愿签，又不想搬走，房东有权收回房屋吗？他给上家的转让费跟房东有关系吗？原合同没有转让费的协议，他们自己自愿出转让费给上家的，房东跟转让费无经济关系 ...
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在杭州江干区有一处房产，毛坯委托给一家中介公司用于出租，合约3年，目前没有到期，因我个人原因，想提前收回房屋，按照合同约定“须赔偿6个月的租金为违约金，及赔偿给中介及中介客户造成的损失”，6个月的违约金我认可，中介提出他们装修房屋的所有装修费用（包括硬装、软装）、剩余的利润（从现在开始至合约期结束 ...
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您好，我有一幢5层住房出租签合同时写明租客不得再转租给他人使用，不能破坏房屋主体结构，否则本方有权终止合约收回住房。现在发现租客在5层打穿墙 就没办法了？人家无视合同爱怎么弄就怎么弄，难道业主一点权益都没有保障只能拖到租约到期么？至于民事官司就算了，就算人家认输也可以拖个几年等到强制执行，我还得又花钱 ...
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