你好！马律师，我买了一套商品房，其它手续基本办完了，但是预告未下了，我急着装房结婚，就找售楼部工作人员，但是他们的回应是预告还没有下了，如果急着用房，必须签承诺书，方可交房，我心里没底，担心上当受骗，请问这样做有风险吗？望马律师站在专业的角度为我解答，谢谢了。...
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你好律师，我有套商品房想出售，未交房，找到下家买家，开发商现同意转票，我现在担忧我的房款，开发商要等买家的全款钱全到位才同意退钱给我，我跟开发商有一份退房协议，从法律上这份协议有效，还需要开发商提供什么手续，才能保证我资金安全...
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大家好： 我在天津市津南区咸水沽镇贷款买了一套商品房，本来合同约定2011年12月31日，也就是今天交房，可昨天接到通知不能按期交房了，去售楼处询问领导都 有效，让我去公证处问，公证处说可以公证催告书，但是想退房催告书没用，现在不知道怎么办了，催告书这件事有法律依据吗？如果起诉能赢吗？需要什么手续？...
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律师您好！去年在长春某楼盘购买商品房一套，合同上约定交房日期是2011.11.30，最近物业已经通知开始交房，但前往办理手续发现无论物业还是开发商都不能提供两 才能下来，按照合同约定，如果不能提供这些文件，业主有权拒绝收房，逾期交房责任由卖房人承担。但开发商表示行业内部都如此，哪个小区都这样，现在小区 ...
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费用由买方出，结果交房的时候开发商说一栋楼只能办三个房产 证，其他都是办在他们名下，如果要业主要拿房产证的话需要办理过户手续 由于一直没有协商成功， 购买甲方承建的xx学校对面的金地锦城x座A17~21商住楼，商品房为第三层上楼左边，靠东边方向，三房两厅，每平方米为xxxx元（其中阳台面积折半），车库 ...
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，违规违法？该不该报警？ 附： 1、合同正文 有关暖气开口费的内容是：【该商品房将以包括但不限于地源热泵、空气源热泵等方式解决供暖问题，除天然气、暖气开口费外，其他出卖人为买受人垫付的应有买受人缴纳地有关费用，买受人应在交房时付清。】 2、附加四 有关暖气开口费的内容：【数字电视、电话、光纤、暖气 ...
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我在2015年买了一套商品房。合同写的是2015.12.31交房，可是交房时开发商没有出具相关手续，我拒绝收房。按合同写的是每天要赔付我 违约金，可是还有最后一个补充说明，违约金的赔付不能高于房价的1%。要是开发商一直迟迟不交房，无法办理房产证，那违约金有不超过房价的1%，那就是开发商可以无限期交房了 ...
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我家住万二十年的商品房，当时有购房合同，有交散手续，但由于开发商的问题，一直没有办房产证，这次政府计划拆迁，政府说我这房可以跟开发商直接谈，我该怎么才子...
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2012年我购买了时代特区的商品房，当时只有2证，但他说会有5证，在合同后面签了附加协议，承诺提供公积金贷款手续,所以就购买了,结果截止去年9月交房,手续根本办不下来,就连原来的2证也是邮政的.我因为不能贷款无力交剩下的50%房款,提出退房,到现在开放商还是不肯退房,请问我该怎么办?...
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2009年9月30日，我在钦州市钦北区的小董镇购买一套商品房，首付约7万，签有正规合同。交房期为2010年9月30日之前，但是到今天为止都还没交房，而且 期间一直没有收到交房通知，原先的售楼部也一直关门了，房子工程进度缓慢。真不知道到什么时候才能交房子，已经等了几年了，而且我们农民工也不知道怎么处理。...
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