总价和单价都和跟我们说的不一样，协议上有一条写的在今年5月31前，如果开发商没有取得项目的预售许可证，我们可以退房，但是，如果让我们签预售，我们不签，我们的共建款不予退换。而且他们给我们开的收据只有11万的收据是开发商的章，上面写的共建房款。其余24000多收据是营销中心盖的业务章，明细是电商 ...
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。其余一半房款准备商业贷款。 但开发商迟迟没有与我签定正式合同，已经拖了两个多月了，开发商已取得商品房预售许可证。近期开发商通知我说，我要购买的房子 协商补钱。 我手中有交过定金和首付款的收据以及购买意向书。 我现在是否可以要求开发商履行承诺，与我签定正式合同（其实这已经不可能了，因为房子面积已经变了 ...
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意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商 开发商这样规定符合法律要求吗？目前开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续，现在都还没有接到通知。同一家开发商 ...
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本人购买了一套房，刷卡付了5万现金；开发商只开具3万订金，代理公司只给了我一个2万刷卡小票，因快1年都没取得商品房预售许可证，不想要那房子，要求退钱，开发商只退3万，（当时签的是〈合作建房协议书〉还没有签购房合同，协议上是3万订金）真的想退掉房子，要回我的5万元。怎么办？...
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办理房产证又和我们签订了一份房管局的正式合同才取得了房产证。我想问我之前与开发商签的合同有没有法律效应（该合同非房管局的正式合同，而且该房产一直没有办理预售许可证，不知道开发商怎么操作的现在仍在销售也能拿到房产证），我要求开发赔偿延期两才交房产证有没有法律依据如果 ...
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您好，在商品房没有取得预售的情况下交了房子的首付款，开发商写了个认购收据，现在房子的预售许可证下来了，现在我想退房不要了，开发商会把我首付款退回给我吗？如果我一定要退的话，我30%的首付款，我能要回多少？...
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各大律师好！我这边在开发商那边交了20万元的购房诚意金，然后当时只给了收据，没有签订其他任何协议。 对方还没有取得《房屋预售许可证》，我现在跟他申请退款，他不肯给我退款。请问这种情况能退款吗？期待回复，谢谢！...
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西城区住房改善项目，我取得回龙观房号一个，预计2014年交房。2012年6月28日，开发商发付款通知，要求于2012年8月3日签订买卖合同并交齐房款，否则房号不给保留。该项目现已封顶，没有预售许可证，收取房款是根据市建委市场处的文件。请问开发商是否能因为我们拒绝过早支付房款而取消我们的安置房名额。 ...
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还未领结婚证,婚前双方各出一半的钱买了房子,房子是他们学校的福利房,开发商说学校规定了,购房合同上只能写学校规定的人的名字,也就是我女友的名字 在房产证下来之前,我们领取结婚证,那房产证上能写2个人的名字吗?产权是如何分配的?现在开发商还没有取得房屋预售许可证,那购房合同是不是非法的?不具有法律效力? ...
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20000，还抽中了一个9000的抵现金券，开盘交了20000定金，但是后来才发现，开发商给我的开盘价格说是已经把VIP的20000以及9000现金券都折在房价里了，而事先并没有告诉我，现在我觉得被骗了，我不想买了，定金能退回不？开发商还没有取得我交定金的房屋的预售许可证，他们就收定金，是否违规？...
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