你好！律师。我在购房时也购买了一个车位，现在房子已经交付并且我开始使用。但车位要到2019年9月才能交付给我。现在我每天把车停在小区地下车库还没有出售的车位里，开发商说可以停，但要我缴纳租金。我已经交了车位购买款，现在又要交租金，这不是双重交钱？我能不交吗？...
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入口处顶部渗水。应该是楼上的水管漏水导致。 7月买的房子，8月合同备案，十月建行房贷已下来。 现在开发商还没交房。 手里只有首付的收据。 契税没交， 90天，能否退房？ 想请问您，这样的问题应该怎么办? 已经两次联系开发商，处理漏水情况，还没有解决 。。 开发商会不会说，这个不是他们的原因，是楼上专修 ...
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2013年3月购买了一套商用房，交付40W首付含10W预售定金。到现在贷款没有下来。去银行问，银行说是因为开发商信誉问题，要求开放商提供竣工验房报告才能放贷，开发商说是4月底之前提供。约定的交房时间为2014年12月31日，但是去施工地看了，还没有开始造房子。当时签订了购房合同，可是 ...
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我在2007年9月买了一套商品房，合同交付日期是2009年12月31日，但是到2011年12月23日房子还没有盖，像这样我可以退房子吗，有什么样的补偿吗？开发商有没有权利不让我退房子，还有的业主还贷款2年了，他们有没有权利退房。整个小区都没有交房、...
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年12月30日前交付使用.可现在已是2011年11月27日了还没有任何要交房的说法,我想问：原本我想只要把房子交给我延期一点问题不大，可开发商一拖再拖，时间已 住，二我还得按时给银行交按揭，心里没底，请问现在我还能走法律途径要回我的损失吗？ 还有一点我不太明白，当时签订按揭合同时代理律师拿走了我的房屋 ...
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你好，我12年买的房子，合同是13点中要交房的，到现在都没有交付，理由是还没有达到交付标准。合同中只提到了延期每天万分之一的罚金，其他没有讲，未执行合同的话只能通过仲裁，请问1我该怎样解决这个问题，退房或者交房赔偿违约金？2，是不是不交房我就一直拿不到违约金？谢谢...
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我们于2014年11月交付首付按揭买房，房子约定2016年6月交房，目前已经停工7个月，房款收据上盖章是昆明鸿乙公司祥云分公司，法人是王麒麟。现在就是 吗？跟谁要呢？有人说官司会胜诉的，但是钱也许也拿不到，这种退房的官司还没有胜诉的案例。请各位律师帮忙支支招。另外，如果我们断供，银行可以起诉拍卖我们的 ...
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我的房子买的时候，合同上面积是91.43，然后现在交房了，开发商说面积多了6.42平米，已经超出了3%，让我补交房款，当时候签合同，上面第 的钱都交给开发商么？这6.42平米，全部要我自己承担么？开发商有没有责任？商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理： 1双方 ...
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开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎么办？...
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你好，请问我们是新小区，本应该在去年八月交房因为疫情延期到今年二月，开发商并没有通知房子交付，是业主自己去拿的钥匙，按合同上的小区内的地下车库和绿化以及其他设施都应在去年八月完成，可是到现在也没有投入使用还在建设中，开发商还在不通知业主的情况下把小区名给更改了，请问我们该怎么维权...
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