我于今年的4月2日与人(买方)签订了二手房的购房合同。合同中未约定腾房时间。过户时买方提了一个要求,说是这个房子不一定是他住,为了节省到时的再次过户的税费于4月 怎么来维护我的权益?同时新房主可以要求我立刻腾房吗?另外还有2万的余款如何收回?谢谢!现在原买房人不接我的电话,新房主要求有腾房,怎么办呢?...
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付,现在国家要求50%.中介还告诉我们对方凑不齐20%首付款,这属于不可抗拒的因素,告到法院是三方免责,房子降价了50万左右,如果起诉到法院,这房子降得 听到对方是一家有不到200人员工的企业老总,还有房本下来后中介一直是电话催促对方,没有出书面催促函,现在我该怎么办告到法院,法院会公平处理吗?对方是 ...
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您好,我通过中介买了一套二手房,给了卖家2万元的定金,中介费全部由我来出,我们在北辰房管局打的协议,我们的贷款也批下来了,我们交的首付是找亲朋好友借的,为了还款我把自己住的房子也卖掉了,现在房主说房子不卖了,北辰房管局的过户号是27号,就差4天了,我们可以要求卖方和我们继续履行合同继续过户吗?...
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小区退出来一套房子,不靠马路,比原来便宜191万,我妈回掉说已经看好二手房了。后来同一个中介又一个人打电话给我,我没接,那个人又发短信说退出来一套房子 肯退就好了,给彼此一个台阶。还是直接让他们拿出那套房的购房退房合同,说如果说他们说退下来的房子是假话,就是变相一种营销手段,还说约了很多客户来看房子, ...
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武律师你好,2011年10我买了一个二手房,由于前房主银行按揭的,房产证也没有下,前房主只和我签订了房屋买卖协议书,然后去国力公证处公证了,这样每月的按揭款都是我自己支付的,一直住到现在, 在2015年7月3日有个人拿着前房主的买卖合同,说我住的房子前房主已经卖个他了,叫我立即搬出去,我该怎么办...
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现在连人都找不到了,但是房子里面都还住的有人。从我们把房子交给买方使用到现在,已经过了大半年了,买方没有支付房屋的房贷,也没有向卖家支付房屋的 防止买方故意损坏、盗取屋内设施设备? 请各位律师帮帮忙,我只有20分的积分,全部奉上,谢谢。合同是中介提供的格式合同,没有具体约定违约责任,而且签订合同的时候 ...
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我13年购得一套二手房,在合同中注明交付前由卖家承担已发生费用,现在我住进去了,卖家还是没有缴清物业费费,物业公司也不让我交我这一部分的钱;我 经济纠纷,起诉是不是应该是物业来做,对于我来说,我买的这个房子是没有抵押的,已经过户到我的名下,房子自然就是我的了,我只需从买房之日起交物业费即可,物业是不是 ...
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描述:我现在住1套爷爷的房子40平米,房产证是爷爷的名字,爷爷奶奶都已经去世。爷爷有三个儿子(伯伯、叔叔和我父亲),我父母已去世。 用公积金贷款买一套新房) 请问: 我们应该到“公证处”办理遗产继承?还是到“房产处”二手房买卖? 我们希望选择一种缴纳费用最低、最合适的方式。 对于此次新国五条的实施涨税 ...
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我因为买了新房子,所以就将现在住着的房子预售,商定好的房价为九万五,收了对方三万元的订金,其余款项定好交房时付清的!现在因为我所买的新房开发商的问题,房子停工了,导致我无法按时交房给买我现在住房的买家,我想咨询一下,到时候如果逾期不能腾房的话,我应该怎样和买家交涉?法律上是如何规定的?...
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月结婚,2010年11月与丈夫共同买了一套二手房,房产证写的我俩的名字,首付14.5万,他出7万,我出余下的7.5万及中介费和房产税费,(我一共出 房子,他父母有一套150平米的房子,我该怎么做才能争取到自己不该损失的部分。她妈妈很无理,要求把房子卖了平分财产。贷款20年,现在才开始还款的第一个月, ...
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