上个月在房产中介与下家签署了房屋买卖合同，当时买家没有购房资格，需要卖掉自己的房子才能与我进行房产交易，至今拖着不能交易，请问作为卖家，我可以终止这份网签合同吗，我算不算违约？ 房产中介明知对方暂没有购房合同，这样做是不是违法？要不要付连带违约责任？这份合同可以进行房产交易吗？...
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，电话问中介“真的能不能办里好”他说“相信他一定能不会骗我，”我说好我把合同带过来你现在把日期明确一下，8月30号给你推迟3到5天都可以，当时不能超过 一份日期要明确，后天8月4号上午11点前在去派出所在警察见证下签字”，后面大伟房产中介有个姓金的说是负责人跟我保证如果8月30号买方钱没到我涨户上她把 ...
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，电话问中介“真的能不能办里好”他说“相信他一定能不会骗我，”我说好我把合同带过来你现在把日期明确一下，8月30号给你推迟3到5天都可以，当时不能超过 一份日期要明确，后天8月4号上午11点前在去派出所在警察见证下签字”，后面大伟房产中介有个姓金的说是负责人跟我保证如果8月30号买方钱没到我涨户上她把 ...
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在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额 买房了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，如果我们不买了 ...
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房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效？前两天买房时遇到的，房主和其姐姐来中介公司卖房，中途房主离开后其姐姐代签了购房 第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理 权 或者代理权终止后以被代理人名义 订立的合同，未经被代理人追认，对 被代理人不发 生效力，由行为人承担 责任。”是否适用于此种 ...
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打电话我说要我准备好首付款流水，说银行要，我急忙凑齐首付款，15号中介打电话我说房产交易所对限购审查很严，之前办理的纳税证明没有用要1W2办理一年的社保 ，我肯定想早点搬进去，我该如何做？我结婚证是签买卖合同之后打的，买卖合同是签的我的名字， 然后前面中介房东说我过户不了限购 耽误了交易周期，没追究我 ...
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我是想按揭买二手房，房产中介在未说明房主要求一次性付款的情况下，收取我的定金。后来又以对方要求和我能付款的情况不一样为由，告知我不能直接 共两万元。之后中介告知我他们会在近期取得卖方委托，以卖方身份和我签定“正式买卖合同”。中介此操作过程是否违规？我可否要求在未看到全部符合要求的资料前，我随时有权收回 ...
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有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名,等我走后,那位买家再 写明具体的付房款首期的时间,也没有写明约定在什么期限内办完所有过户手续.当时合同上写明是要转按的,可能由于政策的问题,那位买家办不了转按手续,可能是 ...
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又托人找到我，说那些条件可以接受，我们便自己成交了，后来中介知道后，便将我们买卖双方告上法院，我想请问律师，我们这样犯法了吗，需要怎么应对，因为我实质上我只与一家中介签过房地产委托买卖合同，这家是没签的，但签过买卖房产的协议，这样能告倒我们吗？...
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别墅，于2020年12月23日经房产中介与买方签订了买卖居间协议，并已累计收取了购房款1000万（总价3110万），协议书约定网签合同的时间是2021年1月31 了我这里是到手价的约定，我该怎么样应对、处理？ 3，如对方提出取消合同，我能够拿到对方的违约金吗？可以拿到多少？ 现在对方提出解决处理办法： ...
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