月15日在房管局办理房屋交易手续，目前已经过户给买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2月底银行才能完成手续房贷。 当初房产合同也注明违约责任： 的违约金。 我的问题是，1.由于合同中并只规定了买卖双方按时提供资料和首期，而未规定银行这方面的事，我能否就此断定为买家违约？而向我支付逾期违约金？（ ...
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我在房产交易网上找到一个房主出售自住房屋，看房后比较满意，和房主一起到房管局查册后没有问题，和房主达成购买意向，商定好房屋交易金额98万元后， ，合同中注明由购买方（即我方）在签订本合同当日支付给中介代理费5000元。中介还在三方约定的其他事项中注明：上述房产由甲乙双方私自达成买卖协议，委托经纪方代办 ...
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当时公房售房款未进我家亲友自己帐户，购房人支付的是部分现金，加房产中介公司开出的一张本票（购房人预先付款予房产中介公司），款项均存入了我家亲友之 依法去银行调阅该本票开具及入账/背书转让之信息？ 或者当年置换购入的二手商品房交易凭证能否从房产交易中心内部档案中调出（银行转账应显示户名及卡号）？ （2 ...
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买受人与出卖人达成口头一致，将房产卖给买受人，并支付现金，但未办理房产过户手续；后买受人将该房产卖给第三人，并叫上出卖人办理过户手续给第三人，这样能认定这两次交易都是有效的吗...
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付我违约金10万。 佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万，过户当日支付2万。 本来我想将自己的房产先卖了再买这套房，但今年房势不好，房子 居间方佣金/服务报酬，买方应按佣金确认书签署的金额支付居间方佣金/服务报酬。该房屋交易过程中，双方确认居间方无偿提供交易过户、贷款协调等流程服务。 买卖双方确认： ...
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（有买卖双方，居间方）一起去抵押银行完成该房产剩余贷款支付。但由于卖方不在 国内，其委托中国朋友（有份未经公证的中文版授权书）代理其本人收我的首期款 授权书进行公证或是其本人前来办理。从时间上来讲今天已经超过10天了，而且卖方的委托人和中间相继致电给我说我们今天要去交这笔房款，不然算我们违约。卖方可以 ...
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调解书上写明“原、被告各方确认位于某处的房产的产权按XX万元计算。原、被告各方同意由甲某取得涉讼房屋产权，并由甲某支付乙某及丙某各XX万元。”也就是说 虽然有拿折价补偿款）？ 2.调解书上出现金额（房屋价值）是否认定为是部分法定继承和部分交易/部分转让（即甲某的份额为法定继承，而乙某和丙某的份额为交易 ...
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2009年6月，当初在房产中介A想买房子，当时看中一套房子，于是父母与其签订3分协议，《买卖居间协议》、《佣金确认书》、《房地产买卖协议》， 完成交易时，中介说卖方不给看房子了，想提高售价了，等等的理由推脱，导致当天并没有看到房子，也没有完成交易。所以情急之下，后来我们去了中介B看了房子并完成了交易。 ...
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二手房东须出资还清贷款取出房产证交由我方过户，之后再由我方在银行办理贷款后将剩余房款支付二手房东。之前二手房东再与原房主签订合同时也同样承诺由她归还银行贷款，并 拖延时间。导致原房主无法拿到5万尾款和消除银行贷款，找到我要求收回房产。 请问我该怎么办？原房东有权收回吗？负责交易的中介应当承担什么责任？...
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合同，并按佣金确认单标的支付了1/2计32250元的佣金。而之后同我签约的二名中介，脱离房天下，跳槽到链家房产，之后的一切房产交易事宜都由她们完成，房天下没有任何人员帮我做一丝一毫的房屋交易，现在他们提起诉讼，要求乘余1/2的中介费。请问我必须支吗？如果经法院判决，诉讼费用是多少？ ...
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