房时间短，加上中介的游说，感觉房子不错，在中介公司的极力鼓动下，交了一万块钱，其中2000为定金，8000为中介费用，并签订了买卖合同，合同中的有部分条款我感觉有些不大公平，我摘录如下：4、甲乙双方协商此房解压款项由乙方提前将首付款14万为该房屋的解压款，不足部分由 ...
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一方不得将自己的意志强加给另一方。” 二、 咸阳市厚德苑小区开发商未按期交房，按照《合同法》第七章第一百零八 条“当事人一方明确表示或者以自己 行为表明不履行合同义务的，对方 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”及最高人民法院《商品房 买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的， ...
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我一次性付清，也别没告知其他原因。当签合同时业主也是说因为工作地变更，打理不方便，所以要买，在签完合同，付完订定20000，交完中介费后，在办理其他手续的过程中，中介公司了解到，这个业主是因为银行方面的情况，可能会导致此房产被查封，在我得知此情况后，我当然不想 ...
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明确告诉是电路短路气了小火没有人员伤亡 于是就房东签了买卖协议交了定金 但签正式合同时发现房屋内着火迹象并不是电路问题 而是煤气爆炸并且房东家人重度烧伤面部 的程度。房东一直说明里面没有伤亡 感觉上当受骗。不想购买此房产想退回押金 而房东检查不退说没有人员死亡就可以不退。有什么处理方法吗 希望律师们给 ...
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4月一个二房东从我手中租去并进行了分隔后散租。我和二房东签署了房屋托管出租合同，合同期限5年，从2014.5.1---2019.5.1，押1付3，每3个月 600多元，物业费500多元。打他手机也是通的，就是不接，他现在在合肥一家房产公司做二手房买卖。请问律师，我现在能怎么办？能否直接去收房子？还是要 ...
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我在中介公司与卖方（受托人）签订了一份房屋买卖合同，并交了定金，由于家庭原因我不想再购买，想收回定金。 房主（委托人）和（受托人）签定 进行了公证。 其中有一条是受托人要办理完房地产的提前还贷，才能与购买方签定买卖合同，而此房产还在银行抵押。 现在卖方只退一半的定金，而且还要我付中介费用。 现在我 ...
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我买二手房，与中介公司签订居间合同，将购房款首付交给中介，卖方在收到首付款后，将房产手续交给中介，同时我与卖方签订房屋买卖合同（合同中没有约定由中介代收代付 房款交给中介，谁知中介将余下的房款卷走，现在卖方以没有委托中介代收房款为由不办理土地证、不交房，还找我讨要被中介卷走的房款，请问这钱我应该给卖方 ...
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您好，我于7月初买了一套二手房，并在中介公司签署了房屋买卖居间合同，当时支付卖方5000元定金，同时支付给中介5000元服务费，上个星期我又去中介 应该由违约方承担，但是中介说他们没有这个时间和精力与卖方纠缠，而且卖方在他们这里没有交钱，只能扣我的。 请问这种情况我是否可以起诉？胜率有多大？如何流程？ ...
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我通过房屋中介机构寻找二手房源，中介公司就将王某的房屋介绍给我。我与王某签了购房合同还交了4万定金，后我与王某达成合意，将购房款存入银行。正准备去房产交易所办理过户手续时，王某丈夫不同意过户，并拒绝提供相关材料，更不配合我将房子过户。 问题：现在我想要房子，我 ...
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资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前） 及期限：2月21日前买家将房款存入房管部门托管账户（付全款，不贷款），并于当天办理房产转移手续。如逾期10天以上存入托管资金，卖家有权单方解除合同，买家 ...
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