把租赁厂房场所交付给原告，视为被告继续占用，应按租金3倍承担违约责任。其中租赁合同第6条特别约定，被告未经原告同意，擅自在三楼天台板面搭盖屋架，破坏 却认为被控告人单方办理行为就是腾空交付，如果那样强行搬入他人的房屋也可以认定为一种事实租赁行为，这不是很荒唐吗！在确凿的证据面前，竟然审判长竟然公然偏袒 ...
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他欠电费，供电局曾打过我电话．．尤其最后一期8-10月房租拖至9/1才支付（合同约定应8/5前支付的，我短信或电话催他，却总说过几天会付．． 产生的滞纳金也将由乙方承担，若拖欠费用超过10天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满 ...
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房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租债条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租债厂房和场所的生产 抗拒之原因（包含学校相关政策调整），本合同终止，双方互不承担责任。 十八、其他约定事项： 1. 甲方出租的房屋属于同济科技园孵化基地，在财务上享受 ...
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签定了定金合同，上面的条款有房屋地址，房屋租赁期，我应当承担的费用，及中介费，还有室内物件损坏责任，签订主合同日期，违约责任。签订合同回来仔细看后我觉得有不 明天去签合同时提出来，不知能不能在主合同中再次对其进行约定呢？ 定金合同的约定是否已经包含了主合同应该约定的内容呢？如果包含了是否合法呢？如果我 ...
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，约定租金1000元每月，未约定违约金。现已交付半年（2011年5月——2011年10月）租金和2000元的保证金。因工作地点变动，想在半年期满后提前退房，保证金能够要回来么？承担什么违约责任？（关于保证金的条款：乙方向甲方缴纳2000元作为房屋押金（保证金），乙方在租赁期满之日起缴清物业的一切 ...
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房的房东及家人另行成交租住或买卖。如发现原承租方客户及家人居住该房屋或者买卖该房屋的按照北京二手房市场总房款成交价2.5%的双倍赔付给丙方作为赔偿金。2 物业交接清单（与物业的交接内容） 租赁合同中第十二条违约责任中约定：（二）租赁期内，丙方（中介公司）需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方（承租人 ...
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房屋分隔并转租，如何赶走房客 我将房屋租赁给房客时有口头约定不可以分隔并转租，但是并没有写进合同，因为合同是中介的标准合同，并且我们当时过于相信房客，所以没有没有明确写明分隔并转租的违约责任。 结果在租赁期内，房客将客厅分隔并转租给第三方。 我们没有他转租的合同，但是拍下了客厅被分隔的照片， ...
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我是承租方，我在跟出租方签订的商铺租赁合同中，明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租 欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3日算承租方违约)，他们要终止出租合同，让我清退房屋并支付三个月违约金。 请问到底谁应该负违约责任？这种情况出租 ...
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转让协议签字盖了手印，并支付了订金（也就是“预付款”）。收据协议上约定了交付日期为七日若出现一方违约将承担违约赔偿，（乙方违约：赔偿丙方已付订金的双倍；丙方违约：已付订金不予退还）。丙方之后在甲乙双方房屋租赁合同中看到明确写明“未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租、分租、 ...
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内物品视作遗弃物。请问我是否可直接换锁，还需要通知派出所吗？我草拟了一份合同解除通知函如下，打印出来后交给租客，不知是否可以？ 甲方： 乙方： 乙方于xxxx年x月同甲方签订xxxxxxxxxxxxx房屋租赁合同，双方约定每月租金为人民币xxxx元，合同有效期为xxxx年x月xx日至xxxx年x月 ...
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