能拿到公证书，如果公证书没有给买方，是不是公证无效， 我们是找中介进行房屋交易，中介说可以先去公证，然后过几天拿公证书，然后把公证书和房产证都交到中介手上，等 流程对我有没有问题，我是卖方， 所以现在主要的问题就是公证的时候买方是没有给我钱的，不知道公证完后，他是不是要拿到公证书才有效，我是担心公证完 ...
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您好，我是卖方，今年6月和买方签订了房屋交易合同，合同约定卖方8月搬出房屋，当时口头约定买方负责办快速房产证，但是买方没有办快速房产证，所以我们就没有搬出去，我想问这样算违约吗，谢谢！...
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7月份经某房产中介与一房主签署购房合同，房产证上只有房主一人，土地证有房主及其前妻，中介方声称可以有效交易。于是签署合同并支付2万定金。后由中介带领至 只收了2万应只赔付2万。请问：1、该购房合同是否有效？2、我们没有收到房主银行账号，无法按期支付全部定金，是否要承担逾期责任？3、卖方违约的违约金是否 ...
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就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对 ...
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，我们就收了买家定金，买家也没付房屋交易首付，根本没去房产局过户。后来买家叫我们赔偿2倍定金和中介费给他，我们不同意，也没有协商成功，最后买家去法院起诉了， 房担负的风险和法律责任跟她说透，以致于我爱人在卖房合同上一个人签字，房产证上写的两个人名字，在合同上却叫她一个人签名，而且中介除了签了合同，其他 ...
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我买另一个人的房子，书面约定：我们在房屋交易前的一切费用由卖方负责；交易后的费用由买方负责。在今年房产公司通知办理房产证时，房产公司说：该房在2012年欠了 时间是2014年。这个钱我先交了，房产公司给开了6972元的收据，但是收据没有写明这个钱是什么钱，我去房产公司要他们开证明，房产公司不给开，结果 ...
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本人家在吉林，购得房屋一套，已经付清房款但没有过户，同时在河南又有贷款购房一套。今天吉林的原房主要买房，要求马上给他办理过户，将产权交割清楚， 我说如果我不给办理过户，等两个月回去之后，他就把现有房产证挂失（现在房产证在我手里），让我的房产证（还是他的名字）作废，我必须补偿5000损失才给我过户。我 ...
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我母亲去世后，我兄妹和父亲共同继承了母亲的遗产，现已办理好房产继承的公证，但是没有做新的房产证。现我兄妹打算从父亲手中把房屋买下，请问这种情况下没有房产证能否进行房屋交易？...
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一家中介公司也提供了该房源，并且提供了房东的房产证等具体信息，价格差不多就成交了。后来第一家中介知道后就拿着那张看房协议书要求我赔偿房屋交易中介费用的两倍。请问这种要求合理不，看房协议是否具有法律效率，是否是霸王条款。注：第一家中介除了看房外没有另外提供任何与房子有关的信息， ...
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09年我买了一套三室两厅的商品房，当时已全部交清有关办房产证的费用，现开发商提出要我交纳房屋买卖交易税后才会办房产证，因为当时购房合同上并没有提出房屋交易税，所以我现在想咨询一下这房屋交易税到底有哪方交纳？谢谢...
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