成都双流两年前二手买了一套公寓,总价26万,付了卖家16万,之后一直是我们自己在使用,协定两年过户后付尾款10万。在中介处签订了买卖合同,并公证过,现在房产证要下来了,联系不上卖家,玩失踪,银行说卖家半年没付月供,要查封房产了,请问我们该怎么办...
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2017年8月21日,我通过中介签订房屋买卖合同,合同写明10月14--18内在房产交易中心过户,过户时交10万首付款。但由于卖方有贷款,要还清贷款才能 卖方还贷款再过户,但前提是卖方同意我入住,当时卖方说要回去和家人商量,商量后没同意入住,我就没有打10万首付款给卖方还贷款。导致在规定时间内卖方没来 ...
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打扰您了,有个房产方面的案子咨询您一下: 这样的情况:我是房子的户主,在我不知情的情况下,3月16日,我父亲受中介,乙方诱导,签订了卖房的合同,且 委托代理书。这样的合同是否有效? 对我不利的情况: 1、我父亲在签合同后,乙方要打款的情况,给我打过一个电话询间银行卡户主的事(乙方要打定金)。我预感到 ...
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谢律师你好!我现在买的是拆迁房,房产中介要求先交1万元定金给房东,然后签订房产买卖合同,交预付款房产总价的80%,房产证还在办理中,无法办理过户手续,等房产证办好后,再办理过户手,过户手续完成后交余下的20%房款,这样可行吗?...
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交易房产是公产,卖方答应协助买产权,但是在买产权的过程中,卖方以为买方省下一笔买产权费用为由向买方所要好处费,开始买方并不知情,是在卖方把买产权的发票给买方后说的,买方不认可给这笔好处费,卖方说不给就不和买方签订房产局买卖合同。请问律师这该怎么办?...
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我与卖家签订房屋买卖合同后,卖家不想卖了,作为买方我也同意了,并同意不追究对方违约责任。按照合同,我需要在5月30日前将首付款存入托管账户,但是中介故意拖着不让我们买卖双方见面解约怎么办?我担心中介故意想拖到合同上的交款期限然后追究我的违约责任。我该怎们办?...
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住房,而陈的朋友朱徐夫妇急售房屋一套【城关黄店村内】。经协商后双方签订房产转让合同,并由朱收取王1万元定金,后朱徐夫妇于陈又公正了委托书,授权由陈负责办理该房产转让全部事宜。陈又收取王购房款24万元不久朱徐又明确表示不愿意转让该房地产。现王要求陈、朱、徐退回房款。...
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想请问一下律师,我有一套老房子,有房产证,但即将面临拆迁了,所以现在不能办理过户,如果我要将这套老房子买出去,那可以办理什么证明手续,是签订买卖合同、办理赠与,还是其他什么公证方法?如果将这套老房子的一半赠与他人(非亲属关系),房屋拆迁回迁后,这个赠与合同有效吗...
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三年前我通过中介签订了房屋买卖合同(已付大部分房款),房子是农民拆迁房,当时尚未做三证,双方约定三证办下后立即过户。两年前房子可以办三证了,但对方因与村委会有纠纷迟迟不去办证,并且拒绝与我沟通,扬言十年 ...
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我家想将拆迁安置房卖给别人,但现在房产证还没下来,能进行交易吗?需要准备什么材料呢?房屋买卖合同一定需要公证吗?合同签订后,如果出现问题,我们还需承担任何责任吗?...
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