成都双流两年前二手买了一套公寓，总价26万，付了卖家16万，之后一直是我们自己在使用，协定两年过户后付尾款10万。在中介处签订了买卖合同，并公证过，现在房产证要下来了，联系不上卖家，玩失踪，银行说卖家半年没付月供，要查封房产了，请问我们该怎么办...
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2017年8月21日，我通过中介签订房屋买卖合同，合同写明10月14--18内在房产交易中心过户，过户时交10万首付款。但由于卖方有贷款，要还清贷款才能 卖方还贷款再过户，但前提是卖方同意我入住，当时卖方说要回去和家人商量，商量后没同意入住，我就没有打10万首付款给卖方还贷款。导致在规定时间内卖方没来 ...
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打扰您了，有个房产方面的案子咨询您一下： 这样的情况：我是房子的户主，在我不知情的情况下，3月16日，我父亲受中介，乙方诱导，签订了卖房的合同，且 委托代理书。这样的合同是否有效？ 对我不利的情况： 1、我父亲在签合同后，乙方要打款的情况，给我打过一个电话询间银行卡户主的事（乙方要打定金）。我预感到 ...
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谢律师你好！我现在买的是拆迁房，房产中介要求先交1万元定金给房东，然后签订房产买卖合同，交预付款房产总价的80%，房产证还在办理中，无法办理过户手续，等房产证办好后，再办理过户手，过户手续完成后交余下的20%房款，这样可行吗？...
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交易房产是公产，卖方答应协助买产权，但是在买产权的过程中，卖方以为买方省下一笔买产权费用为由向买方所要好处费，开始买方并不知情，是在卖方把买产权的发票给买方后说的，买方不认可给这笔好处费，卖方说不给就不和买方签订房产局买卖合同。请问律师这该怎么办？...
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我与卖家签订房屋买卖合同后，卖家不想卖了,作为买方我也同意了,并同意不追究对方违约责任。按照合同，我需要在5月30日前将首付款存入托管账户，但是中介故意拖着不让我们买卖双方见面解约怎么办？我担心中介故意想拖到合同上的交款期限然后追究我的违约责任。我该怎们办？...
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住房，而陈的朋友朱徐夫妇急售房屋一套【城关黄店村内】。经协商后双方签订房产转让合同，并由朱收取王1万元定金，后朱徐夫妇于陈又公正了委托书，授权由陈负责办理该房产转让全部事宜。陈又收取王购房款24万元不久朱徐又明确表示不愿意转让该房地产。现王要求陈、朱、徐退回房款。...
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想请问一下律师，我有一套老房子，有房产证，但即将面临拆迁了，所以现在不能办理过户，如果我要将这套老房子买出去，那可以办理什么证明手续，是签订买卖合同、办理赠与，还是其他什么公证方法？如果将这套老房子的一半赠与他人（非亲属关系），房屋拆迁回迁后，这个赠与合同有效吗...
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三年前我通过中介签订了房屋买卖合同（已付大部分房款），房子是农民拆迁房，当时尚未做三证，双方约定三证办下后立即过户。两年前房子可以办三证了，但对方因与村委会有纠纷迟迟不去办证，并且拒绝与我沟通，扬言十年 ...
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我家想将拆迁安置房卖给别人，但现在房产证还没下来，能进行交易吗？需要准备什么材料呢？房屋买卖合同一定需要公证吗？合同签订后，如果出现问题，我们还需承担任何责任吗？...
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