今年6月份签订的商铺租赁合同，当时缴纳保证金2万，合同上注明装修免租期从《房屋交接通知单》记载之日到2013年12月31日止，计租期从2014年1月1日到2016年12月31日。租赁方到现在没有消息，想问下如果到了1月还没交商铺的话，这个保证金可以全退回吗。这属于出租房违约吗...
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好,我想咨询一下. 我是10年4月与2手房东签订3年商铺使用合同(已交了顶手费和按金).应该到13年4月合同期满.现在2手房东不让我续签,说自己要拿 我3年.现在自己还有1年在手上.所以这样才逼我走.主要是想问,这个顶手费的含意包括什么? 有人说顶手费就是指店里面有的东西转让给我.(但当时也就只有一台 ...
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本人在2012年11月1日和美食城签订了为期3年的商铺租赁合同，每个月房租9000，付三压三。开了3个月亏损非常严重，打算结业，但是美食城不肯退还押金，说除非我们找到下家接手，否则必须做满3年，如果不付接下来的房租，就每天缴纳2%的滞纳金。请问我们不能单方面解除合同么？押金是否能 ...
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你好。我此前与某商场签订了租赁合同，租了他们一个店铺，本来是在今年3月到期，不过因为他们说不续约就要涨店租，我们不得已续约了，是到2013年的。但是因为近期生意不好，我想终止合同，合同上又写了不交租就把3个月的押金没收。请问我该怎么办，怎么才能将损失减到最少去终止合同？谢谢...
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我跟甲方签订了商铺租赁合同三年，后来发现甲方与商场签的合同是一年，并且不得转租。我现在也不想再租这个房子了，但是甲方不愿意协商处理，请问我应该怎么处理？...
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我和店铺的业主签订了半年的商铺租赁合同，只做了2个月，现在不想做了，我也提前跟业主说了要解约，合同上注明了合同期内任何一方违约要负违约责任。但没有具体的说明。这样算违约吗？业主说我违约不能退押金。急急...
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我与某市场签订了五年的商铺租赁合同，在执行到三年时，市场发生火灾，市场提出合同终止，问：火灾是否属于不可抗拒因素？...
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我与业主签订了商铺租赁合同，现想解除，原因是：一、商场未能按时正式开业，试业期间生意非常冷淡，而我与业主商定的租金明显高于相邻的铺面；二、合同约定从 正式开业之日起交租金，但我与业主就商场何时正式开业产生分歧。商场开张已经2月，现在到处还悬挂试业大吉的广告牌，你说现在是试业还是正式开业？这话谁说了算？...
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我于2014年11月28日与无锡市时尚天成管理有限公司签订了商铺租赁合同，到2015年元旦才知道这个市场没有通过消防验收，尚在整改之中。2015年1月13 无效并退还押金 租金和赔偿装修费用，在诉讼期间市场于2015年2月15日取得的消防合格证，期间法院曾两次要求对方到法院来调解，市场方一直没有到场， ...
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我的大概情况是：我在北京丰台区新发地天伦锦城买了一套底商，现在在出租，租户是开足疗店的，大概在2013年9月27日被新发地派出所给抄了，还没收了她的东西；合同是在2012年11月1日签订的，签了3年，租金是一年一付的，现在一年租期到了，她下一年租金也没付 ...
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