我与开发商于2016年10月2日签署了一份认购协议，并缴纳了认购金2万元及电商优惠活动费2.5万元，共计4.5万元整。在认购书中约定“8日内（含当日）即2016年10月9日前与开发商签署商品房买卖合同。随后，我即着手准备首付款。但在与销售人员进一步交流中发现，被告 ...
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上面只写了认购物业的房号、建筑面积、建筑单价条款和其他。未写明房屋材料，质量等方面，是否合同无效？认购书上写的，在签订认购书前，双方在平等自愿基础上对所签署（商品房买卖合同）及其补充协议、附件协商达成一致，双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到商品房买卖合同，及其补充协议，连 ...
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因为补充协议内有很多霸王条款，觉得对我有失公平，开发商又不让修改补充协议，因此只想签订购房合同，补充协议不想签可以吗？如果开发商要求必须签订补充协议，签 说明的基础上，已充分了解所认购商品房有关内容，且已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖合同》及补充协议、前期物业服务合同、其他相关附件（简称《 ...
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建了1-2层， 收款收据上写着订金，签订协议书时销售人员一直强调没有签订正式购房合同可以随时免息退还定金。 并且协议书上面写明：如因已方办理不了按揭贷款的， 方式，否则甲方有权解除本认购协议，并不计息退还乙方的订房款。 还有一条写明：若乙方在开盘之日起7天内未予甲方签订【商品房买卖合同】的代表乙方退订 ...
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商品房认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。 后并签订预定确认单后，又要求我交预定确认单中没有写明的煤气开通费,导致正式合同无法签署。因为预定确认单中已经确认了房屋总价，开发商又提出来煤气开通费，属于 ...
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个比原定房子小一点的房子，是否可以？ 问题二：在签订商品房买卖认购协议书情况下，购买方想换房对方未同意，购买方是否可以要求退还定金？ 认购协议中写了：本协议生效后，若因购买方的原因导致该房屋的购房合同未在规定期限内签订，视为购买方违约，在此情况下，卖方有权 ...
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商品房认购书中有一条款:认购方已近仔细阅读并理解本认购书及《南昌市商品房买卖合同》、《***商铺委托经营管理协议》所有条款，同意按此执行。但该合同和协议卖方并未提供给买方看，认购书已签字并交了定金，请问该条款是否属于霸王条款...
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购买商品房签了认购协议并签了商品房买卖草签合同，在签正式合同前，开发商说房屋面积增加，需要重新增加首付款交款。我可以拒绝吗，退房并申请双倍返回还首付吗...
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； 现在情况是：我已经开发商处选了一套房子，交了定金，已和开发商签订购房《认购书》；开发商在和施工方协商应收账款问题； 现在开发商发给我一份协议，含有 了丙方购买甲方开发的 ，商品房的《商品房买卖合同》，丙方须向甲方支付购房款。 本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方经协商一致达成本协议，以资信守。 一、 ...
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缴纳两万元定金并于七日内缴纳五万元首付。房产商当场答应交完首付后马上签合同，并可以两个月后入住，且赠送停车位，协议书（协议书第六条：该房屋的交 原、被告签订的认购协议书中并未约定涉案房屋的交付日期、违约责任等内容，双方明确约定该房屋的交房日期、配套及其它情况由双方在签订商品房买卖合同或补充协议中约定， ...
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