自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。 资金短缺。预付款不具有担保债务履行的作用。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。”在卖方还没有商品供应时，买方就是付了全款，其性质 ...
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甲方之日起自动解除。甲方应于5个工作日内将其已经收取的乙方的全部付款返还给乙方，并按照房屋成交总价的20%向乙方支付违约金。如甲方逾期将乙方已经支付的 。本合同自甲方向乙方发出的书面通知到达乙方之日起自动解除。乙方应按成交总价款的20%向甲方承担违约责任。甲方于合同解除之日退还抵扣违约金后剩余的乙方已 ...
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柴油锤买卖合同，合同约定2万元定金到账之日起生效，质保期6个月，价款24万元，3月31日前提货。冯刚按合同履行义务，直到4月18日机械制造 鉴定所的鉴定意见被委托法院采信，最终一审法院判定解除双方销售合同，机械制造公司返还李先生货款24万元，驳回李先生的其他诉讼请求，案件鉴定费及诉讼费由机械制造公司 ...
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合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以销售达到50%为期限本利一起返还。 第四条 盈余分配 .盈余分配，以项目广安城南金瑞国际销售完成50%销售佣金结算 则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配 第九条 纠纷 ...
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的，需对公司进行赔偿。 ⑤ 协议到期前一个月内如乙方退出，则甲方将原入股资金返还乙方，同时收回股份。如乙方未提出终止合同，则视为协议自动延续。 3.股份的转让 ，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给股东或第三人，其价款参与分配； ② 清算后如有 ...
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的抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权。C也没钱还AB的借款。 若干 抵押权注销登记（债权债务于C一个人，抵押权消灭）。 请问：C能否不注销抵押权而行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？...
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抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权。C也没钱还AB的借款。 若干 1.C能否行使抵押权，将D的房屋进行拍卖或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人，既是抵押人又是抵押权人，是否为债权债务混同， ...
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巴彦淖尔市中级人民法院（1995）巴民终字第150号民事调解书，责令被上诉人返还房屋财产，并给付房屋租赁费55800元人民币。 事实与理由： 1、1988年4月 。”合同法第134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其它义务的，标的物的所有权属于出卖人。”申诉人认为临河区法院（ ...
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乙方双方当事人订立房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，甲方应在收到乙方定金后_________天内拿 七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，无权要求甲方返还 ...
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卖我给我 算他违约 是不是可以根据合同写的 按照定金的双培返还 也就是40万 这个有效吗？ 转让合同 甲方：金益华 身份证号码 142729196311120423 乙方： 的一方如果不履行债务，需向 另一方双倍返还。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款。 7：余款90万乙方按银行正常贷款利息月 ...
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