您好，我昨天买房子签了一份无效合同，卖方委托他弟弟来签的合同且并未出示授权书。合同上签的被委托人的名字，现在被委托人要求解除合同，请问我可以要求被委托人（签合同本人）赔偿违约金（定金的两倍）么。如果起诉成功的机会大么？...
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虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？...
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平米，现在房子已封顶（但还没交工），开发商通知我们去签正式的商品房预售合同，并说房子面积变为了118.11平米，要求必须全额补交涨了平米的钱才 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是 ...
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”“我最多给对方15000元损失费，别打的就没办法。”我坚持按照协议（5万）最少3元了结，法官当庭宣布，调解无效择日宣判，被告为了不承担或少承担违约责任开始四处托人请，找关系最终一审法院驳回了我的诉求，判继续履行合同，我上诉至张建口中院中院，中院改判了一审的判决 ...
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XX地址（会所）一层，计666平方。现有客户意向购买。（以20年租赁合同形成购买）条件为：总价为：279万元。2012年12月31日前付清140万 高法《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第21条规定：承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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我在前段时间在中介公司签了一份二手房买卖合同，并交了2万的定金，房子现在没有两证，得等到9月份两证才下来，我买的房子是两个人共有的，合同上的 吗？如果有，那如果等到9月份下两证的时候另一个房产所有人变相不同意卖房（比如说这个合同签订时他并不知情等），怎么办？如果合同无效，我是否可以要求他返还我的定金？...
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我与对方签麻买卖合同一份，但对方5年来都末付款给我，但是按歇由对方付，我多次协商无效，怎么办？...
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剩下三分之二课程的学费，请问我该怎么办？ 我在法院提起了诉讼，要求法院判决合同无效，退还未学习课程的学费，诉讼成功了，但是校方又向中级法院提起了诉讼 学校又再次向中级法院提起诉讼，上诉理由：双方签署的合同并非单纯的服务合同，其中还包含着软件使用权的买卖合同。而事实上软件的使用权已经从上诉人处得到了个人 ...
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.62，但是实测的面积为118.22，这个面积差补如何计算，2、还有就是逾期交房的如何计算。3、合同是的面积是125.62，总房款是376528，现在实测面积有差异，是否之前签到的购房合同无效，4、契税的问题，原来已交了3%的契税，如现在实测面积有出入，是否开放商多收的 ...
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我和买方签订了买卖合同，后买方自主在合同中加了一条不利于我的附件，该附件是否无效，我是否有权驳回并获得赔偿。是朋友介绍，只签了一份合同。...
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