父亲与外孙女共同生活在因拆迁分的承租房，户口本上只有两人名字，买房时外孙女未成年。姑爷（外孙女父亲）一直照顾父亲，在2000年父亲去世前后，为了工龄 子女中有已经过世的人。 这种情况，房子属于遗产吗？如果过户应该如何操作？如果其他人不同意，应该如何协调及补偿？承租房已用父亲名义购买为商品房，房产证是 ...
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父亲与外孙女共同生活在因拆迁分的承租房，户口本上只有两人名字，买房时外孙女未成年。姑爷（外孙女父亲）一直照顾父亲，在2000年父亲去世前后，为了工龄 女儿（外孙女的母亲），但有的子女并不积极配合。其他子女中有已经过世的人。 这种情况，房子属于遗产吗？如果过户应该如何操作？如果其他人不同意，应该如何协调 ...
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年）9月购买并过户了北京市东城区一套二手房。当时签买卖合同时与链家中介和原房主口头承诺交房时间为不晚于明年（2014年）4月，于是买房合同上写的交 ，结果他们之间签的是霸王条款，要我赔付所有未到期的房租及差价损失。我该如何破？ 4、因为房屋买卖只写了“租赁合同到期为准”，是否存在他们不停提前续约（代理 ...
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未婚男女双方一起联名买房，购房合同上有两人名字，房子还在还贷中，房产证还没拿到手。分手后房子归女方，如何办理过户？还需要交纳过户税费吗？...
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通过中介买房子，签订了合同，在合同上规定买房在一个月之内付清该套房全款，买房按期履行。卖房应在产权证下来5日之内将银行的40万贷款还清，可以， 全权去办理过户等手续，办理过户需将银行的40万先还清才能办理。现在房东被抓了，合同规定的5日之内他没有去还银行的40万贷款，现在甲方要如何去维护自己的权益。是 ...
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本人于09年6月签了买房协议，后因故不卖了。现在对方对我提起诉讼，我该如何应诉？如果我决意终止协议，可能承担那些法律后果？ 房屋买卖协议 、身份证号码）自愿将XXX地的房屋（60平米）卖给XXX.房款总价为20万元，过户手续费由本人承担。今收到xxx订金5000元。如遇到特殊情况，双方协商解决。（双方 ...
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关于房产过户后，房屋过户前维修金的问题。我是买房者，房产过户后才发现原房主有5000元维修金未交，现在原房主拒付维修金，要如何解决。...
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二手房如何规避风险，买房住房公积金贷款，卖方需要先过户吗？如何规避风险...
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购房合同、收到50万首付，并在合同中约定8月10日去房产交易中心登记过户。但是由于买房贷款一直批不下来。直到8月17日都没有去房产交易中心办理过户登记。买房 已经放宽的时间限制内拿到尾款。我们曾于8月14日去中介处与买方沟通，买房当时答应用现金形式支付尾款的一部分（10万），其他的等贷款批下来再支付。 ...
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临时签订的，在我签买房合同后！ 现在我的贷款已经下来，尾款已经全部给到房东，水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象，我如何维权？谢谢各位回答！ 现在 签订合同的时候以为他们有租约，为了公积金贷款，买卖合同上说没有租约，所以在签订买房合同时候签订了一个关于租约补充协议。说同意带租约转让，租约到7月31日 ...
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