买了别人的二手房，签了合同，付了钱，当时没过户，卖房人把他的房产证给我了。现在想过户了，卖房的人不愿意跟我过户，不愿意提供证件，说房子现在涨价了，想再多要点钱，我怎么办？是卖房的男主人和我签的合同，合同上只有他的名字，而没有他妻子的名字。起诉他会对我不利吗？起诉的成本有多少?房子是10万圆买的。...
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马上要过户了,但是仍然很不放心 先说下我的情况:结婚后买二手房.购房三方合同(找中介)只签了我的名字,贷款是两个人一起办的(都是贷款人都是抵押人,老 公的我都不能接受(虽然是共同财产,但是首付我出得多).是不是我签的合同,房本就一定得保证有我的名字,如果我没能落户成功,但是老公落户了,能够追究中介责任 ...
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去年八月份买的二手房，房款已付90%，约定今年8月过户，但现在卖家要求加价10万，不配合过户。而且还去房子里不准工人施工。房屋总价是54万，已 违约金是房屋总价的30%，但现在房价上涨已经超过30%了。房子是3月份付第二笔款时交房的，约定是8月15日前过户。现在在装修卖方拿房产证在物业停了我的水电不给 ...
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买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口 回老家找不到人该怎么办？有没有什么补救约束的方法？现在很无助，感谢感谢！！刚开始卖房的时候原房主说要把户口挂在亲戚家，现在我们找中介让她迁户口，原房主又说亲戚家 ...
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我是武汉的，在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直有 ）？再等五天左右，如果没有明显改变配合过户，我打算请律师写函至房管局冻结此房的交易。后续我能否要求对方继续履行，房东不配合，法院会判继续履约吗？判定后房东 ...
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2016年8月通过中介介绍看中一套二手房，当时首付款已交付房东，在中介签的房屋买卖合同。因当时房东房产证未办理下来，与房东口头约定11月过户，现在已 情况可以起诉她吗？如果起诉她我需要提供哪些材料？合同上写了，如果房东违约，赔偿房屋总价的10%作为违约金，但是我只想要房，我打官司最后判给我房的胜算大 ...
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律师好，我想买一套二手房，购房协议已经和屋主及中介签了，但是中介忽然通知，屋主反悔不想卖了；签协议的时候，我已经付了定金给屋主，协议 ，签约屋主不是法律上的房屋所有权人，而是房屋所有权人的爸爸，当时屋主说是代他儿子签约卖房，现在他儿子不愿意卖了，所以毁约，谢谢律师。 签协议的时候，屋主说他儿子同意卖房 ...
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二手房，签了合同交了定金还未过户，现在房东反悔不卖了要加价，如何解决？怎么做才能使我们损失最小？关键现在房本还未下来，这是我们首套房，想要房，诉讼即使赢了后期执行有什么困难不？...
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通过中介买二手房贷款办下来的时间超过了合同签订的时间,现在房主不愿意交房,该怎么办现在房子已经过户，贷款已经下来，就房主不愿意交房...
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我是买房，买卖二手房的时候开始由于跟卖房的的价格谈不拢，然后中介说他可以有较低的商业贷款利率（4.41%）然后我就同意了。现在发现很多（或者全部？）银行的都有这个利率。这样算不算欺诈？如果算欺诈的话，那当时签的《存量房买卖合同》（甲方是卖方，乙方是我，丙方是中介）是不是无效？付的押金是不是可以 ...
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