通过中介租房二房东自称是业主。前几天真正的业主登记，一手房东发现二手房东未经同意转租了。说二手房东违约，解除与二手房东的合同，要求我两周内搬出。发生这事我 心，一手房东要收回房子，我就搬吧。但是二手房东违约一手房东不退她押金。二手房东说因为一手房东不退她押金，她也拒绝退我押金，我可以怎么办，协商一直没 ...
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各位律师您们好，本人于几个月前签了一份二手房买卖合同并交了8万定金，合同2014年8月底到期，按合同约定买卖双方要在合同到期前去做公证并交纳 就算本人违约不退还定金！ 恳请各位律师帮我鉴定一下，如果房东不按合同约定解除这份5年租约，导致我没能到期交付房款。这种情况下到底是房东违约还是本人违约！？谢谢...
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刚通过中介签合同买了一套二手房，同时付了3000的订金（合同约定是10000，后来钱不够，协商剩余7000第二天付），但是第二天房东说他房子有民间抵押，存在他 要债去了。中介催了多少遍也不回来，一拖再拖。我现在想按照房东违约要求赔偿，或者要求过户，但是房东意思是我定金和首付款没有给他，不是他违约。现在 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了2天 方的协助下既应开始按照本合同附件约定的交易程序办理相关手续，任何一方不得故意拖延，否则违约方应向守约方支付成交价日万分之五的的罚金。 2、 甲方解押方式为甲方自行解押 ...
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您好，我朋友在成都华阳买了一套二手房，9月份和房东签的合同，因为房子11月底才满两年，所以当时经过双方协商同意约定满两年后再过户，中介是客户 合同无效，他们只同意把2万定金退给客户，不愿意按照合同违约的规定赔付（合同写的是客户违约定金不退，房东违约按照定金双倍退还），合同上写了双方中介费，但是当天并未 ...
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各位律师老师好，我朋友在成都华阳买了一套二手房，9月份和房东签的合同，因为房子11月底才满两年，所以当时经过双方协商同意约定满两年后再过户， 合同无效，他们只同意把2万定金退给客户，不愿意按照合同违约的规定赔付（合同写的是客户违约定金不退，房东违约按照定金双倍退还），合同上写了双方中介费，但是当天并未 ...
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逾期15天未付清作悔约处理，买方一个月内未付清，但不超过逾期15天，算不算违约二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行贷款未付清，但未超过逾期15 ...
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我通过中介买二手房，今天签署了定金合同，支付房东定金及中介手续费。房子今年7月份房东租赁给租客签署了3年合同半年付租金。我刚了解到买卖不破租赁，如果租客不同意房东违约，有如下问题需要咨询: 1.我的定金合同是否有效 2.如果无效，我能否拿回定金及手续费 3.如果有效，租 ...
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2015年底通过我爱我家购买了二手房。 ①买卖期间（过户前）中介把房产证还给房东了，造成房东有底气违约，因为之前我告诉过房东我要在批下来贷款后申请税易 才能退税， 这也是中介失误导致我的损失。 请问这种情况下，我和房东已经解约，还可以起诉房东违约吗？同时中介起诉我要求我支付佣金，我可以同时起诉中介吗？...
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我在长安镇租了个门面做生意,当时的上手租客就是现在发租方二手房东,转让费一万元,租期三年。我装修投资等花费近10万，现在经营了一年半，还未见 态度强硬，说最多退回我一个月的租金或免租让我经营多一个月。 我跟二手房东的合同里没有说明违约赔偿金。 这种情况下，我们该如何维权？原房主是否可以赶我走？我与二手 ...
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