二手房买卖合同不是房主本人签字的，是中介引导房主姐姐签字的，可是后来买方预交的订金是本人签字拿的，现在房主本人不想卖房主了，需要付中介违约金吗？...
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我签了二手房买卖合同，我现在不想卖了，要违约，我也愿意陪对方违约金，可对方不接受，怎么办...
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现在我已经和他签订了二手房买卖合同，合同上写的定金是一万，可是我只付了5000元，现在房价涨得利害，我害怕房主不卖房子，他会不会因为这说我违约啊那如果是他违约的话，我不想让他给我违约金，我还想要那个房子，如果我继续守约的话，起诉的法院，我能胜诉吗？ 也就是说我能买到那个房子吗？...
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公司找到一个二手房，当时因为买房子比较急，对于二手房买卖手续不是很了解，感觉这个房子也不错，当时现场就签订了买卖合同，同时交了1万定金给房东，也交了中介服务费 她们签了解除合同后，再按照房屋总结的10%让我们赔偿违约金。我现在应该怎么办？去签解除合同吗？因为这个房子确实我用不到了，我也不是故意违约的。...
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三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 事实，合同属于部分无效合同。在前几天法庭进行了第一次调解，她态度强硬，拒绝调解，不仅让我赔1万元，还要我赔30万尾款违约22天违约金3500元，共计 ...
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谈。 本人16年7月22日通过爱屋吉屋房产经纪公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿），合同金额870万。 买卖流程如下： 一、 签约时无房 前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。如卖方违约赔付150%违约金。买方违约，给付的300万首付款作为违约金不予退还。 三、 买方京籍已婚，签约时无购房资质 ...
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我是房东6月1日签了杭州市二手房买卖格式合同,上有一条规定90日不过户可我要赔5万元违约金并已付款利息(利息只写了0.1%.未写日息还是月息.只说要从已付款之日到买家提出退房之日),买家在7月8日发短信说我在7月10前不去过户他也不要房子但要我承担违约责任,我 ...
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是二手房买方，现在我遇到的问题是：签订二手房买卖合同时有一条是：双方必须在2010年1月31日前办理过户手续，如遇银行放贷未完成可延期办理。实际 谈妥为由故意拖延，现卖方以未在1月31日前办理过户为由要求买方赔偿违约金，是否合理？合同中“如遇银行放贷未完成可延期办理”是否有效？卖方强制买方高价购买其 ...
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请问二手房买卖违约金为房价一倍，这买卖合同算有效吗 您的意思是有效的，当时约定不过户违约为房产价格一倍这样， 那咋办呀，对方提出违约金太高，申请合同无效？ 非常感谢...
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情况是这样的。我们2015年7月通过链家与卖方签订了二手房买卖合同，里头写着违约金20%，当时付给卖方5万。中介费已经全部支付。目前由于经济原因凑不齐首付，可以要求解约吗？要承担多少费用？5万的定金？20%的违约金？违约金60万以上实在是赔不起。 谢谢...
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