二手房交易，我为卖方，签合同前买方提出要高估网签价或付我全款后以全权委托方式进行交易，我不同意，要求按原商议正常流程进行交易，买方不同意，故此次交易未成功。正式买卖房产合同未签，但有签定金合同，买方己付，但主动提出只要原额返还即可。而中介还是要求收取佣金(两本产证签定金 ...
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居间协议》并支付定金，春节后卖家与第三方谈妥更高价并签订了《房地产买卖合同》，开始走流程。之后卖家返还三倍定金并让我们写了声明放弃诉讼。卖家有没有涉嫌一房两卖合同欺诈？报警会立案吗？如果到法院起诉，能要求卖方把他卖房的差价赔出来吗？能不能查封卖家的房产 ...
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房天下搜房网中介准备买一套二手房，买卖双方已经签订合同，我作为买方已经缴纳了中介服务费（包括佣金和贷款服务费）给中介了，现在卖方想毁约，觉得自己卖便宜了， 卖方来追回已付的中介费以及按照合同约定的双倍定金的违约金，我这个应该怎么个流程啊，中介那边就没有责任了吗？现在卖方提出了两条说是中介的不专业，合同 ...
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A准备在B名下购房二手房一套（不通过中介），B要价120万，且此房抵押给银行贷款有60万，B无力偿还，需用A的购房款还贷。A准备用公积金贷款50万用于购房，但实际上B的房产评估价值大概在90万左右。现若要买卖过户存在以下疑问: 1.若要贷出50万公积金，那按评估房价的30%算，首付只用付不到 ...
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我们是2012年6月19号通过中介买的二手房，过户时买卖契约合同上是写的2012年8月10号前卖家交房，没有写贷款什么时候必须下来。当时和中介签 贷款，这个对我有没有什么影响吗？卖家说我们贷款时间太长，一个半月银行说是正常流程，卖家要求我们赔他利息。 房子已经过户，还有2.2万没有打给卖家，我可以直接 ...
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这额外的一万块钱我一定要付吗如果这钱不给，中介公司不走购买流程，中介公司要不要负责。 如果流程拉的很长，比如半年、一年的，中介要不要负责。 如果中介压着房产证，不进行审税、过户等操作，到时到过户的日子，由于我跟房东都没有违约，无法过户，这个责任谁付，我们能在签订买卖合同的时候对中介签订附近条件吗...
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律师你好，刚签订了二手房卖房合同，未办房产证，口头约定办证后走下步流程，老婆不愿意卖了。买卖合同已经签了，老婆说没关系，合同没有约定办房产证的时间。这样的话如果协商不成如果对方起诉我，我是不是输定了，要按合同赔偿。...
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买了一个二手房，最初缴纳了俩万定金，约定15号之前交首付，由于本人交首付晚了俩天，17号交了，但是卖方没有提出任何问题，继续和我签订了房租买卖合同，当我的房贷审批下来，要走最后一步流程时候，卖方说不卖了，要加俩万元钱，不然不卖，卖方认为由于我缴纳首付迟了，我 ...
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通过上海中原地产购买一套二手房，看房的时候我们的情况就是社保还差3个月满60个月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种催促我们签订房屋买卖合同，以及交付了房东3万元定金，但是当时过户时间写的很紧，（签居间协议付定金的时间是5月1号，当时合同上 ...
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二手房交易纠纷，买方银行贷款已批。因中介按原值出的网签，过户当天，地税那让房主写声明自愿原价买房，如果有关部门查到，相关避税法律责任与税务无关，买卖双方负责。房主因法律问题不能继续过户，中介调解说那就重出网签，重新走流程，房主本来是要换房的，因这个事件耽搁拿全款，已经 ...
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