你好，李律师我是刚才咨询二手房交易问题的，你也给我回复了些，看来1万元定金不好要回了，可是鉴合同时房本上登记姓名本人并未到场，是她老公代鉴的这种情况合同有效么？...
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我昨天通过太平洋房产和九亭的一套房子房主签了一份二手房交易黄皮合同，但是房子是他和她母亲的，他母亲不到，他代签的，这有效吗？还有他的房子是自己顶楼 后，这搭建的房子城管会不会要我拆了？？合同上写的所有装修和设施在交易是不变动，但我怕过户后城管会让我把自己搭建部分拆除，因为这问题，现在不想买了，算违约吗...
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请问.二手房买卖的交易规则是货款到帐为最后交房日.尾款为办清移交手续后再付. 合同约定.一.付清全部房款当日交房.二.甲方(卖方丿未按约定交房按 付款的万分之五支付违约金. 依此我能否理解为.交房在前.尾款善后. 我的问题是.我(乙方丿已货款到帐.甲方逾期交房且违约拆了固定设施.费用也不结.理由是要付 ...
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二手房交易，我是买家，贷款买房，银行批贷后，缴税完成，房产已过户到我名下；房产证在银行那里，银行以无额度为由，迟迟不办质押手续，所以卖家 银行贷款未被银行批准时，买方应继续申请贷款，且放款时间不能超过房屋买卖合同签订后80日”. 问题：1.我的目前状况属于“银行未批贷吗”2. 我有何种潜在的违约责任？ ...
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关于二手房交易交易出错，卖方车位信息不对称、之前写好的是五和六停车位、现在是六和七，问题七号位不好停车、请问这样可以起诉欺骗吗？...
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请描述您要咨询的问题……您好！二手房交易，总房款九十万，买方首期交了四十三万，余下的四十七万合同承诺过户后房贷还我，如贷不下款三个月内现金还清，逾期不还，违约金按每天1.5%收取，现在房产已过户了，但是卖方逾期不还款，请教我应该怎么办才能最大限度挽回损失，如果卖方不还钱能够让卖方归回房产吗？...
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二手房交易问题，房东和买方签定合同，当天因买方没带钱说第二天把钱打到房东卡上，房东几天没有收到定金，很气愤的把和 合同解约了，有第三方中介说已把钱打给房东帐号上，钱经过了第三方中介手里，现因房东解约买方要起诉房东，造成了房东与第二位买方无法签订合同，这问题现在该怎么解决？急急急！...
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二手房交易业主以年前贷款下不来为由拒绝过户 各位大神求助个问题，我在东莞长安以180万的价格购买了一套房产，首付款72万已给业主（房屋有两笔抵押， 并要求退回款项给我们，而且业主现在也没钱给不了（下面会描述状况）。拒绝过户的理由基于以下原因： 签定合同后中介给他算了大概收款时间在年前写在纸上，计划1 ...
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万多到两万，由我们曾担。因双方都是第一次进行二手房交易，未清楚二套房的意义，签合同前，卖方没有明确告知我们其为二套房，合同里也没有提到二套房的税费问题，现要交的税费约2.5万，我们不服，因为签合同前卖方没有明确告知我们他们为二套房，是否有违知情权，请教律师， ...
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二手房交易中业主未按合同规定执行, 争议1, 收齐首期款当天业主未配合签具首期款收据, 导致延误银行放款. 争议2, 业主未在收齐全款当天交付锁匙. 问题1, 关于争议1, 买家是否可以追究相关经济赔偿? 多少为宜? 问题 ...
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