您好，我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同，买家先付我一部份首付款然后过户交房，买家就装修，银行的贷款手续也签了字，现在我担心的是银行的审批没这么快下来，剩下的尾款能不能顺利的到我帐户心中没底，万一有什么问题，我的房已经变成买家的了，房也交给他了，请问如果遇到这种问题该怎么办?...
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您好，我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同，买家先付我一部份首付款然后过户交房，买家就装修，银行的贷款手续也签了字，现在我担心的是银行的审批没这么快下来，剩下的尾款能不能顺利的到我帐户心中没底，万一有什么问题，我的房已经变成买家的了，房也交给他了，请问如果遇到这种问题该怎么办?...
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购买二手房，在和中介签订的合同上明确写明了，款清交房，并且迁出户口，现在贷款什么都审批下来了，原房东却说户口迁不出去，我该怎么办？合同上还有写的，卖方应按时交房，不能逾期，逾期十日以上作根本性违约处理，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。请问我可以起诉法院要求解除合同么？...
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4月份，到深圳布吉房产中介那里签了二手房购买协议，交了10万定金，等我办完资金监管手续和银行贷款审批后，准备赎楼时，因业主欠第三方钱，第三方到法院起诉，房子 。业主一直说着借钱还第三方，让他撤诉，开始说5天可以搞定，现在拖了快一个月了。 现在面临房子不能过户，定金难以要回的情况，接下来我该怎么处理？...
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我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了1万元押金。 然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。 银行贷款也已通过审批后，将首付款也已经打到房管局监管账户，并且已经网签。网签过了1个多月了，但是贷款迟迟不到账。 现在房东以银行放款慢为由，所我们违约，说要终止合同，并吧房子卖给 ...
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你好，我最近签了一份购买二手房的合同，当时合同规定网签成功后，我支付首付款买房交钥匙，我提前进入装修，银行贷款是走的资金监管，款项下来后直接打去卖主账号，贷款已经审批通过但还未放款，签订三方(卖方、买方、房屋中介)补充协议时，卖方要求中介加上了一个条款， ...
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我跟老公最近买了个二手房，一共28万，现在交了18万了，剩下10万没交呢，因为现在正在办贷款，贷款没审批下来，过不了户，房主一直催着要剩下的10万块钱，可以先给他吗？立协议...
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签合同中约定过户日期为2016年1月20日，由于下家的第一次贷款没有及时审批下来导致此过户日不能正常过户，之后通知上家并告知得到认可后又进行第二次的 约定的过户日期。但是在补充条款中过户也有约定：甲乙双方应于乙方办妥贷款申请手续及纳税申报手续后5个工作日内去上海市房地产交易中心办理过户手续。 此种情况 ...
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你好，我于今年年初通过链家中介购买一套总价172万的二手房，2月20日签订了购房合同，并将首付转给房东，合同协定4月30前进行过户，贷款审批还没有下来，这几天房东打电话给中介说要反悔，房子不卖了，说要再加35万，我手头没有多少钱并且借钱也没有来处，并且3月 ...
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今年九月底购买了一套二手房，一次性付给中介8000元中介费（含购买过程中产生的而一切手续费，当初约定不再另外交付任何费用），当时合同中说明50天内 产权转移手续。中间由于一系列原因造成现在三个月了贷款手续仍未审批下来，卖房拒绝交给买房房屋钥匙，而中介辩称原因不在他们拒绝支付违约金，请问中介该付我违约金 ...
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