我想向您咨询一下，我2017年11月签订了一份购房合同，这个房子已经网签，但是由于变更网签合同有困难，一直到现在也没有顺利办理过户，现在房东突然要违约不卖了。我可以要求他按照合同继续履行过户义务吗？还是只能要求按照合同赔偿？因为是去年签的合同，现在房价已经涨了好多，我可以要求他按照现在 ...
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我们于2012年6月25日领的结婚证，但是房子的购房合同是在6月9号签订的，当时因为怀孕，我们急着结婚买房子，所以先在深圳买房子，当时我 ，我们2015年7月协议离婚，但是感觉财产分割不公平，我想了解我应该拿到多少。协议上没有提到房产，还可以上诉提房产吗 房产证是他的名字 购房合同是婚前，房产证是婚后...
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申请...因为但是没有带够足额定金，付了1万，第二天补了1万块，但是没有签订认购合同！只有一份”房号确认书“上面有补写了一点”申请垫付1成首付，如果申请下签合同，没有申请下来退定金'现在开发商只同意免息借半年....所有我就想退定金，是否合法？...
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不具备购房资格），目前还没有结婚，女朋友家现金出资40万元然后她自己准备用公积金贷款80万元，我家现金出资120万。接下来准备签订购房合同，但只能写女朋友一个人 用不用在签什么协议约定？感谢感谢如果签订婚前购房协议书还需要去公证吗？我是觉得公证肯定会影响感情，毕竟还没结婚，但是又担心以后万一出现变故。...
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首付签订购房合同，但是之后由于我先生的信用记录不良，无法办理贷款，所以只能要求退房。合同上签订的违约金为总房价的10%，我想问一下有没有构成违约，如果违约，需要支付多少违约金。另外，如果按程序退房一般需要多长时间，法律上有没有规定期限，如果开发商恶意拖欠退房的房款该怎么做。...
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想咨询一下，我年前看了一套房子，刚开始付了2万元定金，7天后付了%30首付款，但是没有签订购房合同，当时售楼处说要年后等银行上班了再银行面签，面签通过了再增加%10首付款，再签购房合同。但是现在因为新型冠状病毒，我们公司也不能上班，工资也没有了，我可不可以用不可抗力因素要求 ...
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我于2014年3月30日和开发商签订认购协议，缴纳5万定金，规定5日内签订购房合同。我于2014年4月4日带全资料，经审查合格，但开发商说要两个月以后才能签合同，但是我没有同意，开发商同意退房，并签了退款承诺书，承诺10日内退款，我有现场录音，如果开发商延期退款，我可以追究其法律责任吗？...
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交定金10000元，事后，我如约准备好一切手续准备签订购房合同，不料，发现该地块已被抵押给银行，且合同关于房产证和土地使用证的交接时间也含糊其词，并且有意剥夺 公司一再挽留，决定延期签约。但是现在我决定不买该房。想请问该如何退取定金。附带：之前的认购协议只有置业顾问的名字，没有盖公司公章，收据上有财务 ...
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我的房子会在2013年3月份修好，现在他们突然打电话过来说是让我们办理按揭（当时买的时候没有预售证）然后说是房子会在2014年4月交房，这样就等于推迟了一年交房，当时口头上说有晚交房违约金，但是我们没有签订购房合同，只是签了一份购房协议，现在等着新房结婚，很急，跪求这个问题我们该怎么解决 ...
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因借贷纠纷，房产商老板拿不出钱还款，只能以衢州的房产抵押借款，但是当时只签订了购房合同，而没有备案，想转手卖给别人省去一次备案的手续费。如今衢州房地产限购，外地人无法备案。而地产商老板与其他人发生财务纠纷被逮捕，案情不明，这个房产会不会出现所有权纠纷的问题？我该如何做？...
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