城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。请问这款条例出自哪里...
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我奶奶把我妈妈以前结婚的婚房，因离婚后没人住奶奶一人做主把房子转卖。房屋五间以及地上物卖给了同村村民的姐姐，他姐姐居民农民不知。十多年间姐姐又把 把卖出去的房子要回来。还有当初我们卖的是地上户，现在他在我们宅基地加盖房子是否合法。（以前只是房屋五间以及树木等地上物）怎么可以把卖的房子要回来，因为现在我 ...
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2004年我在六合农村购买了私人宅基地，当时通过村里和大队同意，并交了土地使用费3000元，在镇上办了房屋买卖手续，并交了契税,双方还做了司法鉴 ,权证都给了我,我是城镇户口,我担心不好办,所以我一只没去换证,现农村要产权确定,我该怎么办?请指教!谢谢!我是南京市户口,现六合也为南京六合区,那房主现在 ...
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你好，请问一下这种房屋买卖合同是否有效。 我母亲和父亲修了三间房屋，属于农村宅基地，无房产证等，面积约100平方米。我母亲过世后，我父亲将三件房屋中的两间约67平方米，卖给我大姐家，我家的情况是，我家两个姐加上我是三个孩子，房屋出售的时候我的 ...
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农村房屋买卖协议的买方签名处是父亲代签的(没有受权委托书)，因为当时买主在外省未赶回。现在发现那房子是宅基地，据说非集体组织成员不能买，因此我想上法院起诉协议无效来要回代付的定金。能要回吗？...
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你好！ 以买卖方式取得的房屋，该房屋为镇政府开发，土地不在该村民的常住户口所在地，产权做的是“集体土地证”，请问该村民属于在该村已享有农村宅基地了吗？...
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我家是农村的十年前在我家隔壁买了一栋楼房！当时双方私下手写了一张房屋买卖协议，双方都有签字按手印村上也盖了章，还写了一张付款收据！对方的宅基地证明也拿给我了！现在要拆迁了对方想反悔！请问如果打官司我们能赢吗？...
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律师你好，我是本市某农村的普通的村民，2013年与自己的亲老叔签订了一份房屋买卖合同，有收款条，由于种种原因没有过户，有老叔老婶的两口子共同 公正，但有本村村干部作为见证人，有村委会公章，是否有效。老叔在2016年一月过世！但是现在本村正在进行宅基地确权，本想登记自己的名下，可婶子不同意，我怎么办？...
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乡政府审核批给社员建房户施工许可证》原件一并交与甲，双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更登记手续。。（房产证上是我爷爷的名字，已是我父亲，卖房的时候我在服役） 我想问我能请求法院判令甲、乙双方签订的房屋买卖合同无效吗？ 该地区因房地产开发原因即将面临拆迁，...
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农村宅基地拆迁，买卖双方无协议合同，但买房已经入住几年，新建部分房屋，老房屋还剩两间，法院如何判定？拆迁人如何认定被拆迁人？...
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