你好，我问的是农村买卖宅基地的问题。我们邻居两年前买了一个单身汉的宅基，当时签了合同，也有几个见证人做见证，可是今年在建房子时，单身汉的侄子却去闹事，说这房子不能建，两边还差点打起来，...
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集体宅基地上的自建房一套，我本人也是农村户口并且在村里没有宅基地，当时签购买协议时是房屋的屋主找人代签的，她年龄大又不会写字，但是按手印了，卖房子时老头子 签的合同只能卖老人自己那一份，不能卖已过世他父亲的那一份，因为那一份他有继承权，现在他不承认2010年签的那份买卖合同。老人有3个儿子1个女儿，2 ...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将3人的 吗？原因是：农民的宅基地是集体所有，A没有权力将宅基地出售（当然，A当初这些是不懂的），即使要卖也只能卖给同集体的人，不能卖给其他集体（即外乡）的人，不过B ...
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，之后有同村的一个人拿着一张协议书来找我和我妈，说是93年的时候我父亲签署的，将我们的宅基地+房屋卖给了他，只是没办土地证更名，他要求全额接收我们的拆迁款。 说死无对证。但是村委会就凭这张协议书，就把拆迁款给了她，我和我妈觉得不能信服，想要起诉，请问胜诉率大么？应该怎么做？ 另外，因为我们很早之前就在 ...
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不够住,想将买其WXX的房屋买回来,WXX不同意,想知道城镇居民是否可以购买农村宅基地?1998年是否允许过户?我与WXX之间的买卖是否合法?打官司我能否将我 ，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 卖给城镇居民户口 是否能要回...
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我的宅基地是农村集体土地由于不懂法卖给了外地人，对方在我不知情的情况下私自办理了房产过户手续，后经学习法律知识才知道这种行为已经违反了土地法，侵害 组织其他成员的利益，于是起诉至法院要求返钱反房，后经法院判决，判定买卖协议无效。因此我要求对方返还房屋，退还其房价款。我多次找到法院，请求法院予以执行， ...
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，他家于2013年建房，但他家到镇归划办办理了一个翻建证明，镇政府在没做调查的情况下出具了一个规划证明，证明南北两个院子都归其翻建范围内并根据当时的政策给与了3万补偿，我想问问能不能告他家建筑违法，并退还补偿款，加告相关部门失职。红本上宅基地在我家院子里，我先翻建，农村的买卖合同也注明买的建筑...
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从王某处购买一农村宅基地和土地，房产证和土地使用证及农田使用证都能给我。但是该房产是王某从房产证户主李某处购买，两人未进行过户，仅有买卖协议一份。 1/如果政府拆迁补偿，我能否是完全受益人，2/如果房产证户主李某或卖给我房产和土地的王某将来反悔，两个协议是否合法，我能不能仍然是房产和土地的合法所有人。 ...
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农村集体土地宅基地上房屋私自卖与外村人，根据目前相关法律该房屋买卖协议应当认定无效。卖方遂起诉至当地县级法院，请求根据法律判决该买卖协议无效。可在农村此类房屋买卖行为十分普遍，该县级法院考虑的社会影响面，对卖方的起诉不予立案处理，也不给不能立案的原因和理由。请问对于正常的民事起诉 ...
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我家在威海农村买了处宅基地，但由于我家是城镇户口未能过户，九年里我家一直居住在该房，卖方明知卖宅基地属于违法土地法但依然不同意我家退房的请求，先如今要动迁了却又以城镇户口不能在农村买房子为由想抢回房子，我家该怎样维权呢...
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