，定金收据，买受方的相关证件（按揭客户还需携带办理银行按揭的相关资料），约定的购房款，至本售楼中心签订《商品房买卖合同》。买受人如未能在前述约定日期 ，否则对出卖方不产生效力 5.买受方在签订本定购书前，已确定了解项目情况和相关规划住处， 并已到小区现场察看，且不持异议； 6.上述房源的信息，最后以 ...
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履行原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币 的面积为准并确权。 2007年6月，原告到被告的合作新村售楼部办理合同登记备案和银行按揭手续。在兰州市房产管理局的网站上填表过程中发现，备案面积为79.18 ...
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2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题），之后销售也 证明当时跟销售的协商的事，唯一可以说的是开发商没有来发催告函和催告我办理按揭手续） 起诉开发商在这种情况是否有胜算，或者我需要赔偿2万元的违约金？ ...
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2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说帮我晚点办理按揭手续没问题），之后销售也 证明当时跟销售的协商的事，唯一可以说的是开发商没有来发催告函和催告我办理按揭手续） 起诉开发商在这种情况是否有胜算，或者我需要赔偿2万元的违约金？ ...
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单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、 必须划入售房单位（售房人）在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。其中，按揭贷款的，凡是当地住建部门与售房单位签署了《商品房 ...
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我买了对方房产证没出来的商品房，然后到公证中心做合同买卖和委托书，每个按揭我去还，等房产证出来再办过户，一年后卖家被起诉，我又怕以后还按揭进去又不是我的，又不敢还按揭，怎么办...
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受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（签合同时销售口头上说可以宽点时间我办理按揭手续没问题），之后销售也没有来催，到 并没有书面文件证明当时跟销售协商的事，唯一可以说的是开发商没有来发催告函和催告我办理按揭）那我需要赔偿2万元的违约金？起诉开发商对我是否有利？...
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价=房屋销售额/房屋面积），这点作为常识毫无争议。但法院判决却将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中强加了一个时效，就是强行规定了一个时间节点限制（合同中 收到的房屋首付款（已收账款）视为房屋的销售金额进行财务统计，而房屋的银行按揭款（应收账款）35万元被完全抛弃失效了，之后，统计本套房屋的销售额 ...
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并且按照协议约定的时间，交付了定金，和首付款171330元，出卖人收取了首付购房款，并出具了收据。剩余房款选择按揭付款，我方没有任何违约责任，要求 剩余房款。无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订 ...
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我和家人前几年在涪城区东方红大桥附近某楼盘买了两套商品房（一套按揭 、一套付全款）。目前，有两方面情况需要向律师咨询、请教： 第一、去年 管费一年是1282元），条件是两套住房内目前存在的问题由我们自己承担、处理。 商品房买卖合同上注明：买受人同意收房，出卖人按国家相关标准负责并修复并承担修复费用。 ...
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