购买的商品房竣工备案没下来，开发商已经同意安排收房了，由于房子质量问题与备案没下来，我拒绝收房，可物业以购房合同里面的约定的条款为理由，不管收不收房都必须缴纳物业管理费，这合法合理吗？求解答~...
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你好！ 我于2014年7月在四川内地一个县城购了一套商品房在25层，于2015年2月底交楼，4月份我们开始装修，墙体已刮好白，到5月30 ，三户发生问题，现找到开发商建筑管理人员，他们说不是质量问题，是四川绵阳市5月30号 3.3级地震引起的，但地震点离我们有800多公里，根本没有影响，分明就是质量 ...
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13年初全款买的商品房，合同面积与实测面积已超出3％，且主要的是房子质量有问题，大面积的裂痕，让人看了揪心害怕，14年年底交房时就没签收钥匙，现在要求退房，开发商让我们签订自愿退房合同，按2％的利息退房，并且现在那小区的房价比13年初每平多涨500-800元，请问该怎么计算退房违约金？请详细 ...
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去年买的房，在一楼，今年二楼装修时发现天花板上出现了裂缝，一直贯穿到相连的几个卧室，质检部的人看过说没问题，如果不相信可要求专业的检测机构测验，但是天花板出现怎么长的裂缝怎么会没问题，开发商提出修补，可是不放心，害怕是房子存在质量问题，整么根据出现的裂缝判断是否存在质量问题。...
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老师，你好！我去年4月份在袁家岗金茂珑悦买了一套商品房。交房前发现天花板存在贯穿性裂缝。开发商回复已经处理，今年7月我便接房了。装修中，发现 有加大加长的趋势，目前发现有三天，长的一条有近三米。昨天，九龙坡建委工作人员与开发商一起过来，建委认为是房屋质量问题，要求开发商请第三方机构对房屋安全进行评估。 ...
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我于2012年6月购买一套165平米的商品房屋，2013年1月31日开发商通知接房。但是发现房屋质量问题严重 墙面垂直度偏差最大达到8cm 墙面大面积空鼓 地面开裂 。开发商于1月31日开始整改 大半年过去了 问题都没有解决。现在开发商开始说房屋没有质量问题，必须让我们接房...
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我和家人前几年在涪城区东方红大桥附近某楼盘买了两套商品房（一套按揭 、一套付全款）。目前，有两方面情况需要向律师咨询、请教： 第一、去年 交房通知书。我们第一次和小区物管人员一起验房，发现住房内存在着多处程度不同的质量问题，例如厨房、卫生间的防水保护层未做、防水高度不足1.8米；卫生间的排水管未定位、 ...
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律师： 你好！ 我和家人前几年在涪城区东方红大桥附近某楼盘买了两套商品房（一套按揭 、一套付全款）。目前，有两方面情况需要向律师咨询、请教： 房通知书。我们第一次和小区物管人员一起验房，发现住房内存在着多处程度不同的质量问题，例如厨房、卫生间的防水保护层未做、防水高度不足1.8米；卫生间的排水管未定位 ...
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我在江宁区大学城文鼎雅苑购买16幢一处小高层商品房，5月28号拿房，因为是婚房所以拿到房就开始装修，9月8号装修以接近尾声， 上门补漆发现客厅顶出现贯穿性裂纹，从头到尾，大小房间也有，出现这么严重的质量问题，开发商说帮我们修，首先这种质量问题能否修复？（现浇顶能修复？），再说房屋已经装修完成，修复 ...
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今年上半年建好交付的商品房外墙一至五楼有一条连续的裂纹，请问有质量问题吗？该怎么办...
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