和共用房屋的分摊面积范围内，也不是影响该房屋价格的重要因素。所有规划的地上车位、地下车位等全部归甲方所有，由甲方享有收益、处分等全部权利，不因该房屋买卖而受到 有没有侵犯到业主的权益呢？上述所说的公共部位和公共用房分摊面积，是指测绘证明中的面积吗？如不包括车位面积在内，是不是甲方就没有触犯法律责任呢？...
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本人欲购买小区地下车位，开发商说购买的是使用面积无产权，签订《车位使用权转让合同》，转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护？2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同，但《合同法》中明确规定了，租赁合同最 ...
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请问律师；有开发商近来小区地下汽车车位清盘，要求业主以20年的租金额买下车位，对于产权证问题开发商表示只有一个总产权，每个车位没有产权，这样的车位，业主是否有权出卖....
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已购买的具有产权的地下车位. 从7月份起,车位附近过道被停置一辆旧车,目前已为弃置状态. 导致该车位停入困难,有与旧车碰撞风险,影响正常使用. 不敢停入. 与物业协商多次未能得到解决,物业表示不愿处理此事. 与物业签订的"车位管理协议"中,物业方的权利包括"与车主未取得联系的情况下,若汽车停放不合理 ...
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您好，我想问下无产权的地下停车位8W，20年的租聘合同能否购买，有安全的法律保障么？另外20年内其他业主能维权讨回这些被开发商卖掉的无产权车位么？...
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拿到了地面也公摊面积。地下停车场进出口采光井站用了很多地面面积、没有产权的地下停车场归谁。村委有权卖地下车位吗？村委会卖了地下停车位这样维权。...
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请问人防地下车位（无产权）经购买使用权，能否安装地锁？我是拆迁户，人防地下车位购买了20年使用权，能否在自己的车位上装地锁？若装上是否违法？...
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我们小区开发商倒闭了（已经申请破产），现在小区地下停车位有59个，4月1日法院进行清算..可以购买这些车位，但是我去咨询如果购买这些车位没有产权证，只有地下车位使用权转让协议和收据，这个协议是和房子购买期限一样70年，请问这样车位可不可以购买？...
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本人打算从个人手里买一个地下停车位（无产权），但是卖方与开发商签的协议里明确写着，“乙方自行将车位转让，甲方有权解除协议。”我后来问开商发是否允许转让，他们不出书面材料答应是否允许转让，而且卖我车位的人原始协议没有金额，当时是开发商以赠送的形式给他的。如果转让只能我们自己拟协议， ...
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我在2010年6月买的地下车位，合同表明360天内拿车位产权证和国土证，至今未收到车位产权证和国土证，多次打电话给物管，物管说我买的是人防车位，是 拿不到产权的，但是当初买车位是没有表明是人防车位，购买车位合同 也未注明是人防车位，但是其他业主和我一起买的价钱也 ...
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