房，后来由于开放商工程进度缓慢一直延期交房，合同中有一条约定超过合同约定30天有权退房！现在超过四十多天了开发商不同意退房只答应赔偿一点，我想退 吗？合同约定违约方要赔总房款的百分之五违约金。我取消按揭开发商首付款却不退给，大家想通过法律途径解决，开发商说打官司要一年左右才办得下来!并且不给予配合！（ ...
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本人于2011年8月交纳了20万购房定金买房，2014年3月开盘签订购房合同，开发商给予了三万元利息冲抵房款，本人又再交纳了3万多元购房款，余下部份按揭，今年5月31日交房期限已过，开发商交不了房，购房合同中约定“延期交房则退还我已交纳的房款，并按合同法规定赔偿一定的经济损失” ...
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一笔在主体封顶后付清全部的余额（前3期房款我都按时结了，第四期尾款因开发商一而再，再而三的拖到10年4月才主体封顶，最后一笔尾款在接到开发商通知后也按时交 年4月份算起至11年3月止，我决得这样肯定不合理，因合同上已写明交房时间为08年12月，最后尾款也是因开发商延期才于10年4月交的，属开发商违约 ...
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几个问题咨询下律师： 1.合同中开发商搞文字游戏，只提到自己五方验收过即达交付条件，并无通过法律规定的竣工验收表等，是否符合交房条件？ 2.原本卖房时 针对这一规划变更，可要求赔偿？ 3.因开发商现已倒板，如果现在验收通过了，我们直接去交房，是否可同步起诉延期交房？延期时间从2016年9月1日至实际 ...
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赔偿为每天总房款的万分之0.1.使业主蒙受损失。 如今2014年6月21日通知交房，延期赔偿为免两年物业费和电梯使用费。物业费也变更为2.4元/平。 我不 赔偿，也不想同意物业费的增长（因为没看到合法手续）。请问我要是起诉开发商延期交房，赔偿不合理，私自更改合同等事宜胜诉概率大吗？如果我先收房，不同意 ...
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延期违约金。2011年6月，在没有竣工验收备案表的条件下，开发商电话收房，我着急入住，就收房了，但开发商拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。 我想提问的问题是： 1、延期交房时间按我收房的时间计算，还是按竣工验收备案表下达的时间计算？ 2、已付房款是按我支付的首付计算，还是按 ...
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1、延期交房：开发商无故五次延期交房，由2016年3月31日延期至目前的2017年1月20日（2016.03.31改5.31改7.31改8. 不提前做预案，导致现在各种配套管网不能按时完成，影响到交房时间。 3、开发商对违约金赔偿含糊其辞：合同规定违约金为日万分之一，超过60日，我们乙方“有权选择” ...
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去看了，但是房子问题比较多，需要整改，填了一张整改通知单，通知单上写明11月15号整改好就通知收房，但是现在已经到了12月11号了，开发商仍然没有 主动去找开发商项目部查询整改情况。合同上写明超过通知收房日期1个月就算延期交房，就应该赔付延期交房损失，但是开发商好像有恃无恐，一点也不着急，还明确说不会 ...
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卫先生在天津武清区购买一商品房，合同约定2013年12月交房，但至今仍未收到交房通知，2015年5月和10月，2次发催告函给开发商，延期交房的理由是建设规划改变，交房延期已2年，至今没有明确日期。延期交房日违约金是万分之三，开发商明确没钱赔偿，只能进行民事诉讼，需要律师帮助诉状的起草。...
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是拟定于2013年11月16日至2013年11月24日交房。 购销合同约定，若逾期交房违约责任为“已付房款0.1%乘以违约天数”，房屋价款327024元 开发商签订购房协议。现状，在与开发商协商过程中开发商只答应赔付已交房款违约金的60%，理由是因为合作建房，房屋延期交房我们应负一半的责任，此理由是否 ...
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