,我要求查看房屋竣工验收手续,运建没有,同时在施工期间运建未通知业主的情况下擅自变更了设计,如将原传统热网改为燃气壁挂炉取暖,房屋面积又原来120米增加 退,现在房子价格是08年的一倍多,我应按什么价格退房,有什么法律依据??急盼赐教原价格退房款，并要求开发商赔偿与现房价的差额。有没有法律依据????...
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开发商擅自更改小区规划，把原定的小区人行道路改建成商铺来谋取更大的利益。目前方案以上交到市规划局等待处理。我们业主在报纸上发现规划局的告示，现在正在商讨， 不知如何来维护自己的权益。 指教一下各位法律达人我们该怎样做？...
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的？ 是不是交易双方当事人根据网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章） 从网上打印出来，并且已在房产网签系统上完成网签备案了，房产开发商这种单方面擅自备案的做法是否存在操作不当？ 事情经过是这样的：当天我去售楼 ...
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，至今没有结果。 问题主要聚焦在三个方面： 焦点一：开发商物华公司未征求业主意见，擅自改变小区规划，原规划图A8幢前9.27亩空地设计 、售楼书、沙盘等均构成合同的附件 , 未经买卖双方许可 , 任何一方都不得擅自变更 , 否则 , 将对另一方造成违约 , 应承担违约责任。 想咨询一下律师，小区业主该 ...
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挂表通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内 为准。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外 ...
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后，开发商说现在可 以取钥匙，也可以装修，但不能砸墙，追问原因，开发商（陈主任）说是房子没弄好，追问是否违约，陈主任说，一切 按合同办事。 的整体设计造型，但你整体设计是否经过消费者 同意了呢？ 根据商品房买卖合同规定，开发商不得擅自改变建筑的外观，内部结构等，如需改变应告知业主并征得同意。而开发商却 ...
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标高擅自抬高了80公分，导致我购买的门面房比公路高出来80公分，为了弥补过错，开发商将原先规划的八米宽的停车位加人行道做成了20度的坡度停车位，和50公分的 加不锈钢护栏，导致门面房不能正面上下，需要从几个门面房前绕上去，严重影响门面房的价值和生意，开发商的行为属不属于擅自修改规划违约，能否要求退房？...
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标高擅自抬高了80公分，导致我购买的门面房比公路高出来80公分，为了弥补过错，开发商将原先规划的八米宽的停车位加人行道做成了20度的坡度停车位，和50公分的 加不锈钢护栏，导致门面房不能正面上下，需要从几个门面房前绕上去，严重影响门面房的价值和生意，开发商的行为属不属于擅自修改规划违约，能否要求退房？...
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10月份购买的商品房，2019年交房，最近被通知我的房子被开发商作为样板房已经装修了。开发商未经我的允许，也未与我协商，擅自将其作为精装样板间装修作为他们销售时供其他买房者参观； 请问： 1.开发商是否破坏了我的权益，我应该从哪几方面要求赔偿，需怎么赔偿？ 2.如果我觉得装修还可以 ...
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长期不履行判决，被强制执行后，仍拖欠不还因此业主拒交物业费。水电费。开发商避开法院判决，私自与业主签订用50%违约金抵扣物业费，水电费。协议书。水电费，其余 认为：这是霸王条款，不能接受。于是开发商所属物业公司。以此为由对没有签订协议书拒交物业费，水电费的的业主，擅自停水停电，甚至发告示，如不交物业费 ...
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