中发现售楼人员口头承诺客房部分(有售楼宣传资料及图片为证）（约7.29平）为全赠送面积没有搭建，但他口头承诺在交楼时会全部完工的（有录音为证)可供交楼，现在 （发现此处没报建），但后来在我要求下又补交一份补充协议书，对以这种不诚信的开发商我想要退房又能否成功呢？如能退房要交多少违约金？如不能成功退房此 ...
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开发商销售时，样板房、宣传广告、销售员都说明有赠送面积（开发商会统一浇筑），当时就因为这个原因买了，但实际交房的时候这些都没有而且还都不允许浇筑；这个是否可以认为开发商的欺诈行为？？...
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买房时，销售口头承诺一楼送花园，但未写进合同或补充协议。开发商不同意写入补充协议。现在合同已签，我能以重大理解偏差要求撤销合同吗？对销售的口头承诺有录音。 即使开发商补充协议写入赠送公共面积的花园也是无效协议吧，这种情况只有要么自己认栽，要么坚持协商解除合同或者诉讼吧？...
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开发商口承诺的关于学校、房子包阳台、敞阳台、赠送面积等事宜，签合同时不写入合同和附加协议，而是在交首付的财务部门口贴了告知书告知业主，这样做有效么，能要求开发商将重点的承诺写入附加协议么...
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2012年买的房子，位于2楼，赠送了露台（露台没写进合同，面积也没写进去，房子单价远比其他单位高，露台有使用权无产权），楼下是商铺，如果 由于是属于我们自己使用的，以后楼下住户漏水需要我们负责。 整个露台有200平方左右，防水工程较大，开发商是否要先做好防水并为将来的维护负责。 我们是否应该签定协议？...
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1、请问如果合同上没有注明交房时必须出具竣工备案表和房屋质量认定书，开发商交房时能提供上述文件，是否符合交房条件。 2、开放商在交房时要求先 行为，应该找那个部门去投诉。 3、合同上写的阳台为封闭式阳台，但开发商说其中一个阳台存在赠送面积，不予以封闭。 以上问题找政府不予解决是否可以去法院起诉，胜诉的 ...
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本人购买一套复式楼，为6楼7楼及顶楼。7楼赠送了20平方左右的露台。露台与隔壁住户的露台只隔了1。5米高的围栏，可以直接翻过围栏到对方家里去。开发商及物管对此问题的解释是不能添加围护结构，影响外观，但住户的安全得不到保障，请问有相关的法规能解决这种问题不？谢谢！...
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黑龙江农垦和平牧场居民楼顶楼有一阁楼，由开发商赠送顶楼住户，这是有门阁楼，即是通过楼道进入的，这样的阁楼没有公摊面积合理吗？...
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1.房子结构与购房合同不符。 具体:房屋入口户内少了一平米左右，开发商占去。 2.前期承诺的赠送面积，字母们，指纹锁，全部没有。（未写进合同）...
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尊敬的律师您好，请问买房时开发商增送我家顶层阁楼，是复试那种，6连7有室内楼梯，阁楼有暖气片，而且不能关闭，物业要收暖气费，我应该交吗？谢谢！不交有什么法律依据吗？...
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