按照协议来办。我主动交了一个月的房租2500块，打算再住一个月，并跟房东协商：这个月可以由房东或中介转租房屋（现在已经有人看房，但房东涨了 赔偿乙方2500元；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金5000元。想问问律师，这种约定公平吗？整个租房协议看下来，大部分条款保障的都是房东的利益，大概只有 ...
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转让费相差这么多，知道的话是肯定不同意转让的 有律师说房东阿姨可以基于所有权主张13万转让无效，这样成立吗，各位律师你们怎么看根据国家有关法律、法规,为明确 ，属于《合同法》第94条规定了当事人可以解除合同的具体情形。你完全可以解除合同。 有的律师说这不是可以解除合同的理由，大家发表下你们的看法，多谢 ...
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跟房东签了2年的合同，没到期，现在不想租了（租了一年3个月），可以跟房东签署吗？ 房东勉强口头答应了解除。我想问的是，如果跟房东签署了，这个合同是否有法律效应？还有就是原来的合同就可以作废了么？这样协商解除租赁合同过后，房东告我违约，我也没责任了吧？（原来写的违约金比较多，不然违约金都够我受的了）...
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你好 我想解除商铺租凭合同 但是房东现在在国外 我可以单方面规定时间解除合同吗 我可以支付合同上的违约金 这样他是不是就可以从我说的时间开始到合同 解除合同 我准备支付违约金 所以我现在不知道是不是必须等他回来才能解除合同 还有这房子我是花一笔转让费的 包括空调 热水器 我是不是有权自己处理 但是处理 ...
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你好 我想解除商铺租凭合同 但是房东现在在国外 我可以单方面规定时间解除合同吗 我可以支付合同上的违约金 这样他是不是就可以从我说的时间开始到合同 解除合同 我准备支付违约金 所以我现在不知道是不是必须等他回来才能解除合同 还有这房子我是花一笔转让费的 包括空调 热水器 我是不是有权自己处理 但是处理 ...
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租户绕过我找大房东说我挣得多想和他签合同大房东给我打电话说要解除租凭合同说合同无效不受法律保护。还和商户私下沟通。现在搞得我有商铺该交房租了也收 签合同的也说和我签不着！只和真正的房东签合同您说我和大房东的的合同有效吗是否可以起诉大房东赔偿我的损失【合同注明单方违约付对方三个月违约金】是否可以一并起诉 ...
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，我于2013年10月承租了一个店铺开羊肉粉店，在办营业执照的过程中知道房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁 我违约吗？ 如果用房屋产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？如果可以，我是不是不可以解除合同？ 如果房东以其不知道其房屋的性质不能办理营业执照可 ...
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说要撤销合同，我说你说房产证都马上要下了，我说再等等，房东说他最多等到过年前，我说到那时候再说，然后现在马上过年了，一年过去了，因为他的房产证一年没下，我不想买他的房子了，现在想要求房东解除合同，房东不同意，请问我们的购房合同可以解除了，押金可以退还给我吗？...
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年租下了现在使用的房屋，但今年年初，相关部门要求我们出示房屋的竣工验收文件，我找到房东，才得知该房屋一直未进行竣工验收。因为此文件不能提供，导致我的经营不符合 房东执意不解除合同，并以我拖欠房租为由威胁将起诉我，对此，我可以解除合同并反诉房东佩服给我造成的损失吗？比如装修费用，耽误我的经营的影响等。...
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我在逸成东苑租了一个房子，租期三年。现在还有2个月满一年，房东来电话通知要解除合同，房东说支付一个月房租的违约金，房屋租赁合同中违约责任也是这么写的。但是合同的解除条款里写的是双方协商一致，可以解除合同。我不想和房东解除合同，请问房东的做法合法吗，我该怎么办？...
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