律师您好，您帮我看一下租赁合同里这么写是不是我的房子以后要是拆迁所有补偿我的钱和房子都与乙方（租客）没有任何关系吧。 租客一次性交四 房屋拆迁按国家规定或拆迁条例办理，房屋拆迁补偿款全部归甲方所有，与乙方无关。乙方在规定时间内必须搬走，按租赁合同甲方将剩余租金退还乙方，合同自然终止，则双方无责任。谢谢 ...
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你好，我和姐姐共同拥有一个商铺出租（甲方），已经办理房产证。商铺租赁由对方（乙方）提供合同上约定了租期为5年，每月租金为10500，乙方未付商铺 签订过程我是商铺所有者，未出授权证明，让我爸爸进行房屋出租合同签订。 1 请问此合同是否有效？ 2 对于合同中明显有失公正的未列明事项，能够增加补充协议，切 ...
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但房屋租赁期限未到，交警队便租到别处，但至今仍未和我们达成退房协议。协议注明：一、该房屋租赁期限为24个月，自2012年11月1日至2014年11 月内通知甲方。 违约处理：若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。 现在，交警队不但不履行合同，并且以法欺人，我希望能得到你们的帮助，写一份上述 ...
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2011年房屋价格适当上浮，上浮多少由双方而定，甲方根据当地的房屋出租价格和物价上浮，而乙方也答应上浮，由于乙方的上浮价格不高，甲乙双方无法达成协议定价 如何解决甲乙双方的纠纷问题？甲方是否可以要求乙方解除租赁合同，而当时甲乙双方签订的合同未经任何执法和管理部门备案，该合同是否生效？请律师答复，谢谢！ ...
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我起诉房东能得到那些赔偿？我去年十月份和朋友合伙租赁了四间门面房，当时房屋租赁合同是一份，甲方是房东，乙方是我和朋友，合同是以四间房整体出租的，但是 我朋友单方面解除合同，退了房费还赔偿了一部分装修费，当初他们解除合同时没有通知过我。而当我知道后要求解除合同时，房东却只给我退房费不同意赔偿装修费。我想 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，合同期双方约定有效期2年。押金 号重新签合同，即2013年5月4日起生效（新合同有一条写有：甲方不得在租赁期满前要求乙方退租，否则甲方必须以两倍赔偿乙方当月房租并退还押金，这一条法律有效吗？）。 ...
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我租用甲方临街两间店门面和门面后面的一块花园场地使用，租期是六年，2011年6月六号至201我7年6月6号。现在房东根据房屋租赁合同中第五条向我解除租赁关系。第五条合同内容如下;租用合同期内，甲方不得以任何理由收回场地（除政府征收规划外）。如合同期未到，甲方要 ...
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房主（甲方）于2014年9月通过房产中介和租户（乙方）签订了一份为期一年的房屋租赁合同，合同中注明租金押一付三，若不满一年退租乙方需支付甲方一个月的租金作为违约金。合同签订后乙方押一付三，但12月没有续交租金，现提出退租，用押金支付15年1月份的租金并且 ...
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退钱，所以我们想起诉他非法扣押金，这种情况起诉能胜诉吗？问题补充： 二房东是和房主租后再转租给我们。他要收房没必要非得让我们搬出去吧，我们也 进行验收、结清各自应当承担的费用。 2. 乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 我们不想搬出去，这种情况他没 ...
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等等都是我自己购置的。 我和房东（甲方）签订了一个三年的房屋租赁合同，房租每半年交一次，合同里面注明了以下条款：……租赁期满，乙方（我）所购置的物品归 甲方所有。 我着重想咨询以下两点： 1、政府既然发布了拆迁公告，虽然未执行，可不可以认为合同已经终止。 2、我能不能在此情况下要回我的东西。 谢谢！...
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