看房时，受销售忽悠草签了房屋购买合同，但出卖人未签字，这种情况，草签的房屋购买合同是否有效？在付款方式上，买受人无授权书的情况下，由第三方亲属签定了分期付款协定书，此协定书是否有效？房屋未交房，但楼顶在盖瓦封顶时，出现大面积漏水，打补丁，此种情况下在上述情况下，可否退房？ ...
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房时，受销售忽悠草签了房屋购买合同，但出卖人未签字，这种情况，草签的房屋购买合同是否有效？ 在付款方式上，买受人无授权书的情况下，由第三方亲属签定了分期付款协定书，此协定书是否有效？ 房屋未交房，但楼顶在盖瓦封顶时，出现大面积漏水，打补丁，此种情况下在上述情况下，可否退房 ...
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。窗口人员说我的会权委托不能用（原因是：一委托书上没有产权证上的编号，二，委托书上的房屋面积与产权证上有出入）。委托书是在产权证之前做的肯定没有那个编号，委托书做的依据是房屋购买合同与登记备案，所以面积与后来产证上的有出入。 请问：1.我现在的全权委托是否没有法律效力了? ...
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。窗口人员说我的会权委托不能用（原因是：一委托书上没有产权证上的编号，二，委托书上的房屋面积与产权证上有出入）。委托书是在产权证之前做的肯定没有那个编号，委托书做的依据是房屋购买合同与登记备案，所以面积与后来产证上的有出入。 请问：1.我现在的全权委托是否没有法律效力了? ...
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学校园内教师公寓，有该校教师转让，无产权，请问如何规避风险？有无变通处理的办法？与出售该房屋的教师签订的房屋买卖协议是否有效？很多这样操作的，老师和购房人签订房屋买卖合同，然后把房屋购买收据和当初老师与学校签署的房屋购买合同一桶交付现在的购房人，不知道风险会在那几个方面？ ...
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《房屋买卖合同》被二审法官以买方非善意购买，判决合同无效。作为非善意的购房者，能获得房屋升值价款吗？（备注:缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介 ...
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签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的 后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据） 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给 ...
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给丙私营企业。并将债权转让的事实通知给承租人乙企业。丙企业既不主张优先购买权，也不支付租金给乙私营企业。一年后，并私营企业起诉乙企业，要求乙 ： 1.该案中，法院是否可以依职权审查甲和丙的房屋买卖合同的效力？ 2.如果法院应当依职权审查合同效力，但是该房屋已经过户登记，根据登记对抗主义，在房产部门没有 ...
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为我办理房屋更名手续，我咨询了法院的法官，法官说;"因为她当时将房屋购买权转给我时没有经过对方单位同意，属于缔约过失，我想请教律师专家们这是属于合同的缔约过失？还是违约过失？更正：首付房款201900元，可是我们俩之间的口头协议"团购商品房购买权"的转让已经 ...
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本小区大部分房屋是农村动迁时，由镇政府提供的安置房源之一（部分是农村农民买地自建房），动用动迁安置款向房产公司购买，有购买定单但没签购买合同，也没有 出本小区的土地用地并没有得到相关部门的批准，是镇政府私自建设的。而当时所有的房屋购买人都不知情，事发后刻意隐瞒，最后因无法掩盖而道出实情（没有批准一事） ...
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