承租单位租期到2014年3月31日止,在到期前15天我怕承租人不租,就提前问他是否要续租,对方以单位领导出差为由,一直拖不明确答复,当时我在电话 三个月书面通知乙方。 登记备案的约定。 自本合同生效之日起10日内，由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案，费用由甲方承担。 违约 ...
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每关门一天，处违约金100元，15天连续不营业者，甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金不予退回。 八. 乙方在营业铺面内，不得使用违法 或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。涉案 ...
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五组14号，身份证号360421198004010815。 原告陈黎明与被告许涛、黄艳火房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合成合议庭，公开开庭进行了审理。 过承租方义务，原告装修房屋时未征求出租方同意且从未支付过租金。租赁双方属于不定期租赁关系，且早已解除。原告在本案房屋租赁关系形成后，拒绝与 ...
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定房，硬说如果今天不定，这房子就没有了！我当时由于着急找房子！在没有看见房屋合同的情况下交了半个月房租的定金！当签合同时，发现问题：该代理公司 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。）这次我再给代理公司打过去电话，他直接给了我某主管的 ...
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个租赁纠纷的案件想咨询一下，我用ABCD代替4个当事人，A为出租人（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定该房 ，在我与C解除合同后，我能否要求D搬离？ 2、我知道法律上有个“买卖不破租赁”的说话，我想深入问一下C本身就是在无权处分所租房屋的情况转租 ...
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为*元，乙方交清第一年租金后，甲方移交房产。以后每年10月31日为交付租赁日期。 3租赁范围：**整体。 4乙方在合同期内未经甲方同意，不得擅自改造房屋结构 经济损失，乙方无法交预房租 ，协商6年无果，甲方将其告上法庭“解除合同” 请答到要点，详细分析，是出租人在合同期内将房屋转租他人对承租人造成损失...
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受让人不能要求提前解除租赁关系，这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院《 已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押 人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对 ...
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，出租人通知承租人需要配合其他租客看房 3.9月26日承租人腾出房屋，9月30日出租人提出办理租赁合同解除，在承租人到达现场后，出租人再三拖延甚至最后提出第二日再办理。最后于当日晚上在承租人签订退房合同及“被迫”签订类似“不再追究”的书面证明后退还1200元（仅是押金2000元及剩余 ...
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律师您好！之前因我父亲跟承租人签订了一份租赁合同，因为是承租人拟定的合同上条款明显不公平，让我们不能过问房屋转租，还有房屋改造。而且上面也没有明确 8月份后面的房子也会重建，也会严重影响房屋。我们为了安全问题考虑也要重建房屋，要求解除跟承租人的合同，可是承租人要我们赔偿高额装修费还要求我们房子建好后 ...
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你好，我是承租人，出租人在租赁期间将房屋卖出去了，我不同意提前解除合同，但我们的租赁合同有一个笔误，租赁期限写成了“2021年6月12至2021年6月12日，共12个月0天”，请问这个笔误影响合同效力吗？我是否可以依据买卖不破租赁不同意提前解除，且我们合同上并没有特殊约定，关于提前解除的条款也 ...
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