空地属于出租人，空地上的建筑物属于承租人，因为承租人欠付租金，出租人和承租人解除合同，我的问题是： 1、次承租人签订的《租赁合同》是不是由出租人继续 出现违约情况，使用范围符合出租人和出租人签订的合同规定。 出租人对法院的诉讼请求，没有指出要求次承租人返还使用空地和房屋的使用权，但出租人现在也不认可次 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下称甲方）： XXX 承租方（以下称乙方）： XXX 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规， 利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的， 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币___10万__ ...
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灯相继不亮，厨房的抽油烟机（老旧设备、刚使用时油污就较多）按开关后房屋厨房的断路器就会跳闸，回去过年就未告知房东。 目前纠纷焦点在这里，合同上有写 恢复原状或者赔偿损失。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 ...
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到期，承租人不搬出去，我是否可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品（合同内写明合同到期三天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方 ： 一、如遇不可抗力原因如 地震、战争、洪水等，造成本协议无法履行，本协议自然解除； 二、本协议一式两份，双方各持有一份(复印无效)； 三、在协议的 ...
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啊.承租人也提前一个月跟我们说他们要走了.我把合同的明细打出来: 第一条 合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规 或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例 ...
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权。 第八条 续租 8-1. 甲、乙双方约定，若房屋租赁期限届满乙方如继续承租的，应于租赁期限届满前三十日内在“蘑菇租房”系统内向甲方提出续租申请，经 后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。 第十条 解除本合同的条件 10-1. 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 ...
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转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因 的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____ 元。 2、若乙方 ...
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不敢来往，直至影响我的出行和人身安全。 综上所述，被告擅自强行挖树种地，占用房屋，严重侵犯了我的利益，今特具诉状于法院，请求依法保护原告的合法权益 以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 合同法第二百二十三条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设 ...
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承租单位租期到2014年3月31日止,在到期前15天我怕承租人不租,就提前问他是否要续租,对方以单位领导出差为由,一直拖不明确答复,当时我在电话 三个月书面通知乙方。 登记备案的约定。 自本合同生效之日起10日内，由甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁登记管理部门申请登记备案，费用由甲方承担。 违约 ...
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每关门一天，处违约金100元，15天连续不营业者，甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金不予退回。 八. 乙方在营业铺面内，不得使用违法 或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。涉案 ...
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