给我。经简单装修后我已经在里面住了2年，因协议中注明随时下房产证随时过户并即时付清房款且因开发商问题房产证一直未下来（签订协议时是说半年左右即可下发房产证），所以到目前 ？协议是否有效？我是否必须搬离？已花装修费能否拿回？是否需要付房租？（原协议是没有说需付房租一项的） 我把能有的分都给了，谢谢指点...
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律师您好。我是想置换 卖掉房子并且在奉贤订了一套房子。但没有多余的资金，这次中介在过户时延期，导致银行放款审批延迟，衔接不了跟开发商商谈的时间了、同时开发商要求我们付清30%房款，否则不保留预定房子，可否要求中介赔偿，但当时处于信任，他口头说8月就可以完成，越快越好，没有把违约写进纸上...
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我已向法院申请了强制执行马上到两年了，我没有钱付清房款。这样耗下去没有意义。朋友借给我的房产证做担保。现在也要求我把房产证归还。我改怎么办。房子是燕郊的30万。现在已经涨到45万了。我真的没钱支付全款。也是因为他不过户耽误了我贷款。我该怎么想办法把朋友的房产证从法院要回。这案子又该如何处理呢 ...
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集资的房子被丈夫5年多前偷着卖了，但是没有过户 ，房款也没有付清，房子已经给对方居住，但是由于房改费由谁来承担的问题甲方和乙方产生纠纷，此时我才知道真相。今年对方起诉要求丈夫无条件更名。请问，这样的效力待定的合同，在庭审中如果我不提起反诉，我能主张合同无效吗？提起反诉有时效要求吗？...
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）（120万是买家需要商贷的），现买家急着让我在5月1日前就去办理房产过户手续（中介说过了五一新政策就出来了，可能会影响到买家贷款，不知道是利率问题还是什么 了6月1日不还这80万，我是否可以起诉，是否可以讨回这80万？ 另：买家没有其他房子可做抵押，那请问，既然房产已经改成她的名字了，那她买下的这套 ...
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甲与乙签订了房屋买卖合同，乙付清房款并居住，当时没有房产证，5年后甲取得房产证时房子已涨价，甲又高价卖给丙，并办理了过户手续，此时乙除了要求返还购房款，还可以要求增值差价的赔偿吗...
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你好，我的房子（没有房产证，只有房条)于2003年以2万5千元的价格卖给别人，由于买方有几千元钱房款没有付清，至今房子没有过户，房条也遗失，双方都没有房条，现在我想要回房子，或者要求买方把余款加上利息还于我，需要怎样的法律程序呢？我可以胜诉吗？谢谢...
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二手房卖家没有按时交付，超出合同约定时间一个月。 产权已经过户。房款已经全部付清。 请问我可以起诉他吗？并且要求他赔偿违约金...
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09年12月底之前必须付清全部房款给我，否则对方要付违约金，逾期一个月的我方有权解除合同。可对方到现在贷款也没有下来，但已经在房管局办理完过户，并在那里由我重新签订了合同（是房产中心提供的）我们之前签的合同是否有效？是否有权要求对方支付违约金？但重新签订的合同（是房管局提供的），并没有写明付款 ...
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房子已经在交易中 签了买卖合同 但是上海新7条出来后 买家社保没有满两年 不能交易 经过协商 买家愿意先付清房款 等2014年12月再进行房屋交易（过户） 请问这样是否合法？卖家有什么风险和责任 如果要求终止交易 卖家是不是可以不用退换定金？...
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