先交了购房保证金，签订合同时发现“土地使用期限只有50年",却按照产权70年的价格卖给业主，可以退房吗？...
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卖家按购房合约，如期向银行提供了全部还贷申请，银行也给了回执（回执中提到要在2010年12月25日到2011年1月15日保证还款存折上有充足的资金 份。1）不能保证流水帐上的金额为有效金额,因为卖家那段时间出国，很有可能冻结了保证金 2）申请后到银行划扣近8个月，肯定不是一个流程，中间肯定有其它的流程 ...
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我去年12月份买了套房子，当时房子还没办理房产证，协议上写明卖方要协助办理房产证，卖方手里只有建房许可证。现在觉得此房只有建房许可证不保险，我想退房，我交了10W的保证金，全款是18万，盛余的钱今年6月交齐，我现在不想买了，会不会承担违约金，如果承担，应该是多少？？？？谢谢您，帮我解答一下有了建房 ...
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想咨询下在交钥匙时这些项目都是必须要缴纳的项目吗？其中包括契税、住宅专项维修金、他项权利费、房产局手续费、登记费、查档费、制证费、印花税、装修保证金、装修管理费、采暖费，这些项目都是必须要交吗？我查过相关资料，其中一些项目并不是必须要交的，想请专业人士帮忙解答一下，谢谢！...
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某房产只有购房保证金四万元的发票及单位出具的不再收取该房房租的证明，但是没有房产证可否对该房进行遗嘱公证？如公证书中只是对该房产所产生的经济利益我所属份额遗赠给某人。该公证遗嘱是否合法有效。...
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你好。我于2010年12月27日通过房屋中介与买房人签订卖房协议，买方是银行贷款，由于买方种种原因至今没有取得银行贷款。现在，合同已经过期。买方要求房屋中介返还他的购房保证金。按照合同约定他是否算单方面违约。我现在应该怎么办。盼回复！...
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我的房子卖了，已经和买家签署了中介提供的房产买卖合同，定金是5W。买家付了1W给中介作为我们将来的交房保证金，剩余4W在10日之内和首期款一起在银行做监管，但是现在买家找理由在拖延时间不想买，如果他毁约，我能要定金吗？...
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先缴纳房屋交易税费，再由双方向房地产交易中心递交房屋过户材料，之后 买方向卖方支付购房余款人民币佰拾万仟佰拾元整(小写:￥___元) (二)银行按揭付款囗 1、卖 __仟__佰__拾__元整（小写：￥__元）给经纪方作为交楼保证金，待双方顺利交接完成后经纪方一次性无息退还给卖方。 若卖方需预留户口及交 ...
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16日中介收取我叁万元（￥30000）人民币，说是购房贷款保证金，（事后，向其他中介了解，根本没有保证金说法）有2017年5月16日为证。 2017年 ￥10000）人民币，连同2017年5月16日收取叁万元（￥30000）人民币贷款保证金一起归还，有2017年5月21日收据为证。中介至此共收取我用于 ...
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罚则，约定了定金性质，例如：“选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格”等，似乎违约方就是买房人。 但老人相信组织、相信领导，其全家更 还用特意明文规定？偏袒一方，贻笑大方。 通常情况下，拍卖机构都不采取定金而用保证金作为拍卖竞买的担保，避免定金的惩罚性。而官僚主义十足的被告则逆向行之， ...
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