我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 合同上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我是的行为其实就是不想卖房了。让买家知难而退。他会为了2万元起诉我吗？ 起诉一审半年，二审半年，还涉及到执行的 ...
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2016年4月3日在中介签的合同购买一套二手房，此房是新装修的房子，装修后没有住过，2016年4月29日交钥匙，2016年5月3日长春大雨，发现外窗户与窗台之间有一个缝隙，把屋里窗台下面的一面墙全部淋湿，墙皮脱落，地板泡起来了，请问这个损失由谁负？此房是85年的老房子没有物业...
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您好，请问二手房买卖中有规定房主何时将房屋交给买方吗？我是买方，在购买房屋时，房主要求我给他写一张贷款尾款到账再给房的协议，要不不过户，过户后我能让她强行搬走吗？那个协议需要负法律责任吗？ 我的意思是过完户，拿到房本后，房子不 ...
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二手房卖方承认自己违约，目前卖方还没有还掉这套房子的房贷，还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同，在一月份因对方要求已经变更过一次 个月没有成交，中介说可以自动撤单，我不用经过我的同意，问题是由于对方没有还掉房贷导致没有办法进入网签环节。 对方是有女儿，也就是贷款人，房子户名的女儿代理房屋 ...
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购买一套二手房，与中介签订协议，后因房东要求的最终成交价格高于中介协议价格没有成交，后中介退还了协议保证金，最后房东着急卖房与我私下签订购房协议，收到中介短信威胁，警察不立案，中介费用又很高约3，该怎么办？只是想付一点必要费用，可中介 ...
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购买二手房的时候，经过中介签订了购房合同，并且支付了定金给业主，后业主反悔，不愿出售房产，同时也不愿履行合同的赔偿条款（合同写明赔偿总房款10% 购房合同时，我已支付中介大部分中介费，中介答复说不能退还，只能继续委托他们家找房，这种情况怎么维护自己的利益？有三方合同，中介也配合。请问如果胜诉业主以没钱 ...
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购买二手房，一年还没盖好，可以退房吗我购买的是一套开发商给包工头抵债房屋，说了去年年底盖好，一年了现在还没盖好，请问我可以退房吗？可以退的话，要怎麼处理？我购买的房屋是全款，购房合同在我手里...
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我于13年6月与人签订二手房合同，我买房，约定总房价26万，预付款4万元，12月末我把余款交齐，由于种种原因，到12月末我拿不出剩下的22万了，想退，打电话他说退房给退2万，第二天又反卦，说4万一分也不退！后来上他家又谈了一次，还是一分不退。今天 ...
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在天津买了二手房，房主未能按期交付，拖延2个月，合同经过中介签订，写明延期违约金为每天千分之一，房款140万。出现现在得纠纷，如何解决为好。2014年1月23日左右已经过户了，房本也下来了，合同写明房东在过户完结3日内腾房，可他现在说3月底才腾，法院起诉需要多久，我们是否可以要回违约金...
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买了一套二手房，首付了31万。已过户，13年12月底按揭手续办理完成。这会银行贷款还没下来。卖方非要收到全款后才搬出来，合同当时写清楚的 ，我应该采取什么方式能早点入住呢。请大家帮告诉我一下。急。如果要起诉卖方，卖方没按时交房，这是不是违约了，还有就是银行贷款也没下来，起诉跟这个有关系吗。请大家帮助我 ...
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