本人和卖方于12月初签订了房屋买卖合同，并于签订合同后1周内交付定价20w。12月底交付链家理房通120w，链家收到款项后才与卖方签订融信赎楼合同，给卖方120w用于解抵押。 1月-3月初，期间经过解抵押，网签，批贷款等流程，由于春节原因，时间较长。 本人应于3月10日交付首付尾款给链家，由于部分 ...
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你好，我从中介看上一套房子，房主的受托人办理的三方房屋买卖合同，我交了一万的定金，后得知房主和受托人是债务关系，并且房子有银行按揭没有还完，房主把 字样，房主压一部分钱到中介作为维修基金，要求退房，受托人不退钱！无奈之下经协商尽快用我剩下的首付和中介的垫资提前还贷之后办理过户，请问这样流程还有风险么？...
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购，我是要卖掉现在的唯一房子才能去办理另一套的付款及过户手续办理。新购入二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四的违约金 两套房都是同区同一个房产公司操作的,不是同一个门店），房产公司同样需要责任吗？买卖合同规定，如因贷款审批延迟不能按期过户是不用付违约金的，我跟上家，下家的 ...
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我想买一套房，只有购房合同，还未交房，房主已付清全款，我如果买的话，具体流程是怎样？（最好不按二手房交易流程）谢谢！...
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本人预购买一套二手房，购房总价72万（申请贷款48万），中介交契税时按42万总价购买契税（目前房子还没有过户），请问：1）可以补交契税吗？如果可以，应该走什么流程；2）对后续银行放款有没有影响？3）还有没有其它影响（比如多年后的房屋买卖等）？谢谢...
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我现在要买的二手房和房屋中介签订了买卖协议，交了五万元定金，中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款，说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押，然后领抵押证，再办理过户手续。这样符合流程吗？我是担心我的资金是否安全！...
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二手房交易卖方在银行还有按揭：1、签完三方合同后买方给卖方定金 2、之后买卖双方一同去往中国人民银行申请提前还款，并签定卖方提前还款协议， 3、等到银行审批1个月后同意还款了，买方再给卖方房款一半价格用来银行还款，最后等到注销结果出来了就过户了。请问这样的流程是否有问题？...
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2015年底通过我爱我家购买了二手房。 ①买卖期间（过户前）中介把房产证还给房东了，造成房东有底气违约，因为之前我告诉过房东我要在批下来贷款后申请税 房东态度很坚决，而且愿意上法庭，就先解约了。 还有业务员李海飞审税前不知道流程和该准备什么资料的失误，导致换中介， 加上李海飞在签订居间协议前没有告知我 ...
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本人预购买一套二手房，购房总价72万（申请贷款48万），中介交契税时按42万总价购买契税（目前房子还没有过户），请问：1）可以补交契税吗？如果可以，应该走什么流程；2）对后续银行放款有没有影响？3）还有没有其它影响（比如多年后的房屋买卖等）？谢谢...
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卖家在卖房时，已然说明满五且不唯一，而买卖合同中未出现类似问题，但在一份协议上，中介知道卖家不是唯一住房，但要求卖家承诺唯一，如审核未果，则 跟卖家说，都没问题的。当时的第二天，卖方就想取消合同，但中介说，已经走上法律流程，此合同，任何一点都是偏帮买家。请问，如果买方起诉卖方诈骗（非唯一）会如何？协议 ...
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