号通过链家中介买了一套二手房，当天交的定金，签的房屋买卖合同上说的是不存在漏水，业主也再三保证说的不存在漏水，9月11号进行的过户，9月31号接房， 她的责任，后来我联系之前的业主也是不承认的态度，认为不是她的责任，是开发商的问题，没办法我联系中介，中介才把厕所进行了修缮，现在楼下一口咬着我买了这房， ...
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我在12月初通过中介签订了二手房买卖合同，交了定金、贷款费和中介费，总计3万多。后来肺炎疫情来临并影响严重，对我的合同义务履行产生了以下影响 无法凑齐首付。 3.因肺炎疫情各小区限制人员进出，过户前验房基本无法进行。 4.签订房屋合同前有一处外墙质量问题（外墙墙面脱落）中介及卖家未告知，是我签订合同 ...
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签二手房买卖合同前，卖方说房内无户口，签定合同后又说房内有户口，很快就能迁走。经查证是原先房主的户口，很难办理迁户口手续，托了很长 约定45个工作日办理缴税费手续。合同内关于户口迁移只有一条：办理过户前迁走户口。合同中有一条：卖方在签合同当日须将房屋所有权原件放于居间方处，并在合同签署后30个工作日内 ...
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题，我在东莞这边，想要买一套二手房，卖家是女士，并且已婚，房产证上只写有她的名字，并且有标明是单独所有，签房屋买卖合同时，她的老公没来，只有 问中介，中介说这样是可以的，等到后续我到银行申请贷款，以及过户时，他/她们夫妻二人来签字就好，这个房屋买卖合同只需要她本人签字就可以了。 请问这样操作是正确的吗 ...
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二手房买卖合同上写得过户费由卖方出,给了首付，合同中首付和过户同时进行，迟迟未过户。到交房期间还租房挣租金，房屋有质量问题，起诉有把握有钱么？...
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依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户，县国土建委的集资房，出让土地，员工全额集资，里面卖出来的很多，扯皮的也多）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效吗...
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我于2012年12月在中介签定二手房买卖合同，房价115万，交给卖方70万房款，有2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房本 按约定办理过户手续，由于现在国家政策我没有购资格，与卖方协商不成，不能配合过户，因为我签定的买卖合同在限购政策之前，并实际居住和使用该住房三年多，我能要求 ...
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我在沙坪坝看上一套二手房卖价37.5万，在中介的要求下于2013年7月24日交了2000元的诚意金，并口头约定25日下午2点和屋主见面交2 付共计16.5万）由于房子11月满5年，所以双方约定11月份再过户，在此期间由中介出面签订的房屋买卖合同是否有效，如果卖方违约我该怎么办?到时候首付款我能拿回来吗...
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单位出面为第三方鉴证人，卖方的妻子在2009年去世，卖方现已再婚，如果现在办理过户，需要如何办理？需提供啥材料？是否要去公正？望律师能给予解答！如果 卖方反悔，卖方子女不放弃继承她死去母亲的那一部分房产权力，那么2005年签订的房屋买卖合同还是否又效？如果起诉，此合同能否作为法律依据，是否具有法律效力 ...
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各位律师你们好，有个问题像咨询下，我去年在西安浐灞买了一套二手房子 开发商拿到地是08年的， 今年3月份正常需要办理过户，但是我们房东说可以让我们再住一年然后再过户，因为国家规定5年的房子不用交过户费，也可以省下2万多，但我心里感觉还是不太保险，后来一个卖房子的朋友 ...
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