本人在购买二手房时已办房产过户手续,并交了土地证过户税,且付了首付款,但没签购房合同,房东开始说自己出个税,后来要我出,现我不想买了,怎么办?我算不算违约?该如何处理?...
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律师你们,我在汉口新华路房屋中介购买一套二手房,现在过户时交契税说房东在武汉有三套房,这契税就多了几千块,我已交定金5万,因这个契税钱不该我们承担啊,我们应该承担现购买的一套安面积上交契税,现在僵持下去好久,我不知道后期还会发生什么费用,我想不购买,那五万我要怎么才能要回,谢谢!...
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律师您好!我今年3月7日在中介看了一套二手房,比较满意,之后中介让我先交2万定金并且说房东在4月28日前回来与我过户。可日期快要到了,于是我打个电话给中介,让他通知房东过户的事。现在中介说房东已把房屋卖给中介,让我和中介过户,请问中介是不是要弄什么花招?...
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你好!朋友去年购买了一个二手房门面,已完成过户手续。门面出租还有两年时间,朋友入手后没有和承租者签订合同。等现在需要缴下一年门面费时承租者不愿缴门面费。说除 情况下可与他续签三年合同,现在房子卖了得赔偿他损失(原房东首先询问过承租者愿不愿买)。现在离续交房费期限过去了2个多月了,承租者还是不愿缴房费, ...
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你好!朋友去年购买了一个二手房门面,已完成过户手续。门面出租还有两年时间,朋友入手后没有和承租者签订合同。等现在需要缴下一年门面费时承租者不愿缴门面费。说除 情况下可与他续签三年合同,现在房子卖了得赔偿他损失(原房东首先询问过承租者愿不愿买)。现在离续交房费期限过去了2个多月了,承租者还是不愿缴房费, ...
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合同。还给房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是:房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料备齐全送交 再不卖,即使是赔给我两万违约金,我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的,一式三份,其中一条写到 ...
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请问在中介处购置二手清水房,买之前说明急用,卖方也表示银行面签后可以装房,但面签后房东迟迟未缴纳物业费,拿不到水电气卡,导致我方约好的工作人员无法进场开展 此墙对我方决定是否买房有一定的影响),该事件能要求房东及中介退首付及中介费吗,定金能退吗,房东是主要负责人还是中介?已交首付已过银行面签未过户。...
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我家买的二手房,房东迟迟不过户,四月购买,九月底说他的房子被银行冻结,无法过户,我们们得到那些赔偿,首付款已全部交清,银行贷款也已经下来...
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我通过链家中介购买了一套二手房,当时在链家签定了苏州市存量房买卖合同,链家法务人员再三强调此合同是正式网签合同,当时我提出异议说网签不是需要到 交纳个税了,照道理,这个应该是我买方享受了,我不需交1%个税,但关键是由于前期我已将税费先预借给了房东,现在房东不肯返还1%个税费用,这样不是我做了好事反而 ...
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2014年12月份买的二手房,首付10万(含定金2万),交首付的当天我就一直住进这个房子到现在,但是房东以种种理由迟迟不办理过户,首付款和定金也 ,我对房东进行起诉,经律师查证,此房子先后有3家法院进行了查封,开庭时房东也未露面,于2016年9月向黄岛区人民法院递交了强制执行申请书,到现在一点消息都 ...
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